Ponúkame na predaj 5 - izbový rodinný dom, typu bungalov, novostavba, úžitková plocha 150 m2, Čaňa, Košice okolie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- výmera pozemku 456 m2 (rozmery pozemku 20 m x 23 m)

- zastavaná plocha domu 189 m2, úžitková plocha domu 150 m2 + terasa 30 m2

- stavebný materiál - pórobetónové tvárnice Termalica 30 cm, zateplenie fasádnym polystyrénom 15 cm, strecha - krytina - pálená škridla Tondach, komín Schiedel

- okná plastové 6-komorové zn. Salamander s trojitým tesnením, izolačné dvojsklo, kvalitné oceľové kľučky, vonkajšia farba antracit, zvnútra biele

- dom je riešený ako jednopodlažný, 5 - izbový bungalov s terasou a využiteľným skladovým podstrešným priestorom

-​ dispozícia domu: predsieň, technická miestnosť s kotlom, nádržou na ohrev vody, darlingom a práčkou, kúpeľňa s WC, chodba, ďalšie samostatné WC s umývadlom, prepojená obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou + 2 ďalšie spálne + 2 veľkorysé detské izby

- kúrenie - podlahové, elektrický kotol Protherm, samostatný ohrev vody (zn. Protherm), alternatívne kúrenie na tuhé palivo - kozub s liatinovou vložkou - moderný dizajn

- kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, s moderným ostrovčekom so skrinkami v strede kuchyne

- podlahy - keramické - dlažba, laminátové plávajúce podlahy

- z chodby sa skladacími schodmi prechádza do priestoru pôjdu

- kúpeľňa s WC s rohovou vaňou a sprchovým kútom, dvoma modernými umývadlami

- sadrové omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením

- vonkajšia fasádna omietka (vonkajší vrchný farebný náter sa bude realizovať v lete 2023), terénne úpravy - zámková dlažba - plánovaná na jar

- schody, oplotenie - kombinácia murivo + moderné kovové dielce

INŽINIERSKE SIETE:

- elektrina 220 V/ 380 V

- voda z vlastnej studne

- odvod odpadových vôd do septiku, v roku 2023 plánovaná obecná kanalizácia

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

- vzdialenosť do Košíc 15 km, 12 minút autom

obec Čaňa má 6000 obyvateľov, dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, nákupné strediská, kino, knižnica

- v obci sa nachádzajú 4 štrkoviská, ktoré sa využívajú na rekreáciu

- energetický certifikát: neuvedený

UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,

mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.