Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **************************************https://youtu.be/8RhxZxsRwdc*************************************

_______________________________________________________________________________________________________

K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA!

_______________________________________________________________________________________________________

TUreality v ponuka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom s dvoma garážami a bohatým príslušenstvom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou plochou 522 m2.

________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ pokojná lokalita

✅ možnosť využitia dvoch bytových jednotiek

✅ dve garáže

✅ rekonštrukcia 2. NP

✅ bohaté príslušenstvo

________________________________________________________________________________________________________

DOM:

= rodinný dom - Záhradnícka ulica

= zastavaná plocha domu 183 m2

= úžitková plocha: 230 m2

= zastavaná plocha príslušenstva: 112 m2

= úžitková plocha príslušenstva: 91 m2

= pozemok: 522 m2

= zvislé nosné konštrukcie tehlové

= plochá, plechová strecha

= inžinierske siete: vybudované prípojky pre vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu

= vykurovanie: plynový kotol, výhrevné telesá radiátory

________________________________________________________________________________________________________

REKONŠTRUKCIA 2. NP:

> laminátové podlahy a keramická dlažba

> nová sanita a obklady v kúpeľni

> plastové okná s izolačným trojsklom

> nové rozvody elektriny

> sadrokartónové stropy

> klimatizácia

________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

- dispozícia 1. a 2. nadzemného podlažia podľa pôdorysov

- dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky

- k domu prináleží bohaté príslušenstvo. Toto je možné využiť na potravinovú výrobu, alebo technické dielne

________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

* kuchyňa na 1. NP vybavená spotrebičmi

* plastové a drevené okná, sieťky proti hmyzu,

* podlahy: linoleum, laminátové a keramická dlažba

* v kúpeľňa na 1. NP so sprchovým kútom, keramické umývadlo

* v kúpeľňa na 2. NP s rohovo vaňou, keramické umývadlo, WC

* vykurovanie: plynovým kotlom, radiátory

* ohrev TÚV: plynovým kotlom

* vstavaná skriňa v spálni 1. NP

________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Častá je obklopená Malými Karpatami, čo poskytuje obyvateľom prístup k prírode, turistike a cyklistike. Je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie a blízkosť lesa. Obec je známa najmä vďaka hradu Červený Kameň, ktorý patrí medzi najzachovalejšie hrady na Slovensku. Obec zároveň poskytuje bežnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie.

________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Priestranný, čiastočne rekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom s dvoma garážami a zaujímavým príslušenstvom. Dom využijú viacčlenné rodiny, alebo aj osoby so zámerom využiť priestory domu aj na podnikateľské účely.

Vhodné vidieť!!!

________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

________________________________________________________________________________________________________

Cena: 265.000,- €

________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800