Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čata, okres Levice.

Pozemok má rozlohu 1310m2, orientačná dĺžka je 77m a šírka 18m, užitková plocha domu je 120m2.

DISPOZÍCIA:

Dom má prakticky riešenú dispozíciu so štyrmi izbami, z ktorých tri sú samostatné a jedna je priechodná.

Vstup vedie do vstupnej chodby, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Kuchyňa je priechodná a priamo z nej vedie vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Súčasťou domu je aj komora / špajza, ktorá slúži na uskladnenie potravín alebo iných vecí.

V pivnici je dostatok priestoru na skladovanie a ďalšie využitie podľa potreby.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, pripravený na okamžité užívanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia je suchá a stabilná, strecha bez viditeľného poškodenia.

Interiér je čistý a funkčný, jednotlivé miestnosti sú priestranné a svetlé. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, v krajnom prípade sa dá kúriť pevným palivom.

Spálňa, kúpeľňa a WC boli zrekonštruované, rovnako ako niektoré okná, ktoré boli vymenené za novšie – plastové, s dobrými izolačnými vlastnosťami.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:

Prístup k nehnuteľnosti je veľmi pohodlný a jednoduchý. Vedie k nemu obecná asfaltová komunikácia.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Okrem toho je na pozemku vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý prívod vody. Internet je dostupný cez WiFi.

VÝHODY:

- dom je ihneď obývateľný

- pokojné a prírodné prostredie mimo ruchu mesta

- veľká záhrada s dostatkom miesta

- všetky inžinierske siete na pozemku

- možnosť úpravy podľa vlastných predstáv

LOKALITA:

Čata je lokalita, ktorá ponúka kombináciu tichého a prírodného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú byť úplne izolovaní.

Výborná dopravná dostupnosť:

Levice – 35 km – Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Štúrovo – 26 km – Hraničné mesto s prístupom k Dunaju a možnosťou prechodu do Maďarska.

Želiezovce – 25km –Historické mesto s krásnym parkom a zámkom.

Budapešť – Hlavné mesto Maďarska, skvelé na výlety alebo nákupy, dostupné za cca 2 hodiny jazdy.

NÁZOR MAKLÉRA:

Cena tejto nehnuteľnosti v Čate je nastavená veľmi rozumne vzhľadom na veľkosť pozemku, atraktívnu lokalitu a dostupnosť do okolitých miest. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou okamžitého nasťahovania. Táto ponuka

predstavuje skvelý pomer cena – hodnota a verím, že pritiahne záujemcov, ktorí ocenia pokoj a prírodné prostredie.

Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, rád vám ju osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 809 008 alebo na petrlebeda@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70856

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.