Spoločnosť Impulz Real v zastúpení Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk Vám EXKLUZÍVNE predstavujú na predaj trojpodlažný 6 izbový rodinný dom, v obci Chmeľovec len 14 km od Prešova, okres Prešov:

*** 6 izbový rodinný dom, Chmeľovec***

*** trojpodlažný rodinný dom ***

*** 284 m2 obytnej plochy***

*** čiastočná rekonštrukcia v roku 2015***

*** veľká záhrada, studňa, tichá ulica ***

*** krb v obývačke v suteréne***

*** priestranný suterén s kuchyňou, kotolňou, špajzou a tech.miestnosťou ***

*** vhodný k okamžitému bývaniu ***

*** dva vstupy, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie ***

*** celková rozloha pozemku je 738 m2***

Rekonštrukcia domu:

- nová strecha (pálená škridľa)

- rekonštrukcia 1. poschodia, 2 izby, nová terasa s dlažbou

- rekonštrukcia kúpeľne a WC na prízemí, obklady, dlažby

- plávajúce podlahy

- nový plynový kotol, zásobník vody

- plastové okná

- dlažba v kuchyni, v izbách a na chodbe laminátové podlahy, resp. parkety,

- drevené schodisko

Lokalita:

- obec v okr. Prešov, Chmeľovec

- tichá časť obce, záhrada

- bezproblémová dopravná dostupnosť do PO (autom cca 15 min), BJ

- bezproblémoví susedia

Dispozícia domu:

Suterén ( 90 m2) – kuchyňa, izba, chodba, kotolňa, pivnica, technická miestnosť

Prízemie (122m2) – predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, obývačka, 2 priestranné izby (28m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC

1. poschodie (72m2) - izba s veľkou terasou (30m2) pod strechou, priestranná izba, kúpeľňa

Inžinierske siete

*** obecný vodovod, studňa, žumpa, ČOV ***

*** elektrina – 220/380V ***

*** vykurovanie: ústredné vykurovanie na plyn : plynový kotol, radiátory, kotol na tuhé palivo***

*** alternatívne vykurovanie krbom v izbe v suteréne***

Materiál stavby:

- murivo z tehál

- strešná krytina škridlová

- vonkajšie omietky štukové

- vnútorné omietky štukové vápenné

- okná - plastové

Pozemok je priestranný, oplotený, s predzáhradkami, mierne svahovitý.

Výhodou domu je rýchla dostupnosť do Prešova (15 min. autom), Bardejova, tichá lokalita, možnosť dvojgeneračného bývania.

V prípade záujmu odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421918530748 sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné".