360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/XO

POPIS DOMU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ dvojpodlažný, NÍZKOENERGETICKÝ, ZATEPLENÝ 5-izbový rodinný dom (drevostavba, kolaudácia 2005) s BAZÉNOM, VEĽKOU PRESTREŠENOU TERASOU, PEKNOU UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU so ZÁHRADNÝM DOMČEKOM, GARÁŽOU a PRESTREŠENÝM PARKOVACÍM MIESTOM v lokalite Chorvátsky Grob na ulici Severná. Dom je orientovaný do záhrady a do tichej slepej ulice. Má dve podlažia, celková zastavaná plocha je cca 220 m2 a nachádza sa na PEKNOM ROVINATOM 640 m2 trávnatom pozemku plnom zelene. Dom s príslušenstvom má celkovú výmeru 300,07 m2 (dom 180,08 m2, prestrešená terasa 45,06 m2, garáž 24,11 m2, bazén 17,36 m2, záhradný domček 16,60 m2 a prestrešené parkovacie miesto 16,86 m2).

Dispozícia prízemia: OBÝVACIA IZBA s JEDÁLŇOU, s KRBOM a s výstupom na TERASU, KUCHYŇA s jedálenským sedením, IZBA, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, komora, technická miestnosť, predsieň a chodba.

Dispozícia 1. poschodia: TRI IZBY, šatník, PRIESTRANNÁ KÚPEĽŇA s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, VEĽKÝ BALKÓN cez dve izby, druhý balkón do ulice, schodisko a chodba.

VÝHODY:

❶ Nizkoenergetický rodinný dom - kolaudácia 2005

❷ 5 izieb a 2 balkóny

❸ Krb

❹ Bazén

❺ Veľká prestrešená terasa

❻ Záhrada so studňou a s automatickou závlahou

❼ Parkovanie pre 2 autá (garáž + 1 prestrešené parkovacie miesto)

❽ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.

STAV DOMU:

Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a pri jeho výstavbe boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY. V dome sú kompletné inžinierske siete (plyn, elektrina 230/400 V, voda, kanalizácia a optický internet TELEKOM). Má škridlovú strechu, laminátové podlahy v kombinácii s vinylovou a keramickou dlažbou, keramické obklady, plastové okná a interiérové dvere. Dom sa predáva okrem kuchyne NEZARIADENÝ. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi (elektrická rúra, plynovo-elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor) a kombinovanou AMERICKOU CHLADNIČKOU. V technickej miestnosti je umiestnená automatická práčka, sušička bielizne a plynový kotol PROTHERM. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje šatník a veľká skriňa v predsieni. Pohodlné ovládanie teploty počas zimných mesiacov umožňuje centrálny termostat značky HONEYWELL.

Na záhrade s vlastnou studňou a automatickou závlahou sa nachádza BAZÉN s posuvným prekrytím a ZÁHRADNÝ DOMČEK s dvomi miestnosťami. Jedna slúži ako POSILŇOVŇA a druhá ako SKLAD záhradného náradia. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na diaľkové ovládanie.

Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto domu.

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v novej časti Chorvátskeho Grobu. Je situovaný na konci tichej slepej ulice. Obec ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. Je v nej materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, banka, pošta, detské a futbalové ihriská a kvalitné reštaurácie. Vynikajúca je aj dostupnosť autom, nakoľko cesta do Bratislavy vďaka novovybudovanému obchvatu trvá len 20 minút a pravidelné je aj autobusové spojenie. Možnosť športu a oddychu v prírode poskytujú blízky ŠÚR a MALÉ KARPATY. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu občianskej vybavenosti, skvelej dopravnej dostupnosti a pokojného prostredia s blízkosťou prírody.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento nádherný dom osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ NÁDHERNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / CHORVÁTSKY GROB / SEVERNÁ ULICA /DOM S PRÍSLUŠENSTVOM 300 m2 / POZEMOK 620 m2 / KRB / BAZÉN / 2X BALKÓN / ZÁHRADNÝ DOMČEK / STUDŇA / AUTOMATICKÁ ZÁVLAHA / GARÁŽ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.