Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj moderný atypický 4-izbový rodinný dom v projekte Monarská Alej – Chorvátsky Grob, Čierna Voda

Novostavbu z roku 2020, situovanú v obľúbenej lokalite Monarská Alej 2 – Čierna Voda. Navrhnutý bol architektmi jedinečný RD s dôrazom na funkčnosť, svetlosť priestoru a maximálne súkromie v záhrade.

Stojí na pozemku s výmerou 541 m² so zastavanou plochou 105m2 + terasa a ponúka komfortné bývanie s dvomi priestrannými terasami: prízemie 30m2 poschodie 22m2, kvalitným vybavením a kompletným zabezpečením.

výmera pozemku: 541 m²

zastavaná plocha domu: 135 m²

úžitková plocha domu: 153 m²

počet nadzemných podlaží: 2

počet izieb: 4

počet vonkajších terás: 2

záhradný domček o výmere 7 m2

pozemok orientovaný na juh tak, aby poskytoval maximálne súkromie

Schválený je aj projekt na dobudovanie dvojgaráže.

INTERIÉR

Dominantou domu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestor je ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia.

Vybavenie a štandard:

- krb v obývacej izbe

- podlahové vodné kúrenie v celom dome

- dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG

- alarm a kamerový systém

- elektrický kotol s termostatom a zásobníkom na teplú vodu

- nízke mesačné náklady do 100,- Eur

- optické pripojenie internetu

- dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať

Dispozícia domu:

Prízemie: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, výstup na terasu 30 m²

Poschodie: spálňa so šatníkom, 2× detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút), výstup na terasu 22 m²

LOKALITA

Čierna Voda – Monarská Alej patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou.

V blízkosti sa nachádza:

škôlky a školy šřátne aj súkromné, nákupné centrum KLOKAN (Billa a ďalšie obchody), OC Monar, reštaurácie a kaviarne, služby, Tesco, cyklotrasa a možnosti voľnočasových aktivít na športové či spoločenské vyžitie, výborné napojenie na dialnicu

Dom sa predáva kompletne zariadený.

Cena tohto domu je 480.000,- Eur + 12.000,- Eur provízia RK

0915957390