XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami.

Ponúka na predaj starší rodinný dom (chalupu). Nachádza sa na väčšom rovinatom pozemku o výmere 1.288 m2.

LOKALITA,

Čierny Balog. Rozľahlá obec sa nachádza v srdci Veporských vrchov, asi 4 km južne od Brezna.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite, blízko prírody, v časti Nový Krám na Hornej ulici.

RODINNÝ DOM,

je v pôvodnom stave. Postavený 70 rokoch zo zmiešaných materiálov. Má obdĺžnikový tvar.

PRÍZEMIE - je postavené z materiálov skala, betón. Jedna kuchyňa, kúpeľňa, pivnica.

POSCHODIE - je postavené z materiálu drevo, ktoré je omietnuté. Jedna kuchyňa, kúpeľňa, pivnica.

HOSPODÁRSKE STAVBY- dielňa, ustajňovací priestor, dreváreň. Tvoria súčasť rodinného domu. Postavené sú z materiálu drevo.

Energetický certifikát: nie je.

VYKUROVANIE DOMU.

Spodné podlažie je  vykurované murovaným šporákom. Poschodie sú radiátory napájané z elektrického kotla.

OHREV VODY,

je zabezpečený cez elektrický bojler.

REKONŠTRUKCIA.

Rodinný dom je obývateľný, ale už nespĺňa nové trendy. Odporúča sa obnova a kompletná rekonštrukcia.

INŽINIERSKE  SIETE.

Dom je napojený na verejnú elektrinu, verejný obecný vodovod, kanalizáciu.

POZEMOK.

Výmera celého pozemku je 1.288 m2. Skladá sa z dvoch pozemkov o výmerách  528 m2 a 660 m2. Podľa listu vlastníctva zastavaná plocha je 528 m2, v skutočnosti cca 200 m2.

CENA  a PLATBA:

- cena 134000 €, pri vážnom záujme DOHODA možná

- rodinný dom je voľný a k dispozícii novému majiteľovi okamžite

- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Pre klientov zabezpečím kompletný právny servis ako aj prepis elektriky, plynu, vody (SSE, SPP, StVPS), až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie detaily ma neváhajte kontaktovať:

-Róbert Hraško

-0903 966 776

-email: robert.hrasko@xemar.sk