Ponúkame na predaj 4-izbový RD – bungalov, ktorý sa nachádza v obci Cífer - časť Pác, vzdialenej cca 10 km od Trnavy. Najväčšou devízou tejto ponuky je pokojná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možné kompletné dokončenie domu podľa požiadaviek kupujúceho.

DISPOZÍCIA DOMU:

RD dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, WC, dvoch samostatných izieb o veľkosti 13m2 orientovaných do ulice, kúpeľne s druhým WC, spálne s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o celkovej výmere 47m2. K dispozícii je aj špajza, technická miestnosť a pochôdzna povala o veľkosti 16m2. Súčasťou domu je veľká terasa, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby. Na pozemku sú tri parkovacie miesta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

RD je v stave holodom, kde je dokončené nasledovné: zateplenie, plastové okná, vstupné dvere, potery, kúrenie, maľovka, rozvody elektriny, kanalizácie a vody s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek. Podlahové kúrenie je teplovodné a spolu s ohrevom vody je riešené pomocou tepelného čerpadla. Podlahová plocha domu je 129 m2, zastavaná plocha cca 175 m2, celková plocha pozemku (aj so zastavanou plochou domu) je 553 m2.

TECHNICKÉ INFO:

- úžitková plocha 129 m2

- zastrešená a tepelne izolovaná terasa 21,5 m2

- 3 parkovacie miesta na pozemku

- pozemok 553 m2

- murivo Ytong 300 mm

- zateplenie polystyrénom 200 mm

- PVC okná Gealan – 3sklo

- odkladací priestor v podkroví 16 m2

- strešná krytina Bramac

- kúrenie – podlahové teplovodné

- tepelné čerpadlo Viessman

- predpríprava na klimatizáciu, el. exter. žalúzie, fotovoltiku, vlastnú studňu

- siete – voda, elektrika, kanál

- energetický certifikát A0

- optický internet

LOKALITA:

Dom sa nachádza v novobudovanej časti Cífer - Pác. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), skvelá dostupnosť do Trnavy po starej ceste, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer.

V ovci Cífer je plná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, základná škola, materské škôlky (len na pár metrov), reštaurácie, športoviská, obecné kúpalisko.

VÝHODY:

- v skvelej lokalite

- dobrá občianska vybavenosť

- výborná dostupnosť do Trnavy a Bratislavy

Čo viac dodať k tejto nehnuteľnosti... pozývame Vás na nezáväznú obhliadku.

Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 494 130 alebo na adriankiripolsky@haloreality.sk. ID ponuky: TT-64371.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.