XEMAR (xemar1@xemar.sk | ?? 0907 483 256)Exkluzívne ponúkame na predaj moderný rodinný dom – 5-ročnú nízkoenergetickú novostavbu v pokojnej prihraničnej obci Dolinka, ideálnu pre rodinné bývanie aj investičný zámer.Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 5 384 m2, ktorý ponúka reálny potenciál pre ďalšiu výstavbu (ďalší rodinný dom, investičný projekt, hospodársku časť, rekreačné využitie).?? ZÁKLADNÉ ÚDAJE:zastavaná plocha: 174 m2úžitková plocha: cca 160 m2pozemok: 5 384 m2stavba: Porfix 50, zateplený domstrecha: plechovákúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenievoda: obecný vodovododpad: 10 m3 žumpaenergetický certifikát a kolaudačné dokumenty: áno?? DISPOZÍCIA DOMU:vstupná chodba + technická miestnosťprepojovacia chodbaspálňa s vlastnou kúpeľňou a WCdetská izbahosťovská izbahlavná kúpeľňa s WCpriestranná obývačka prepojená s kuchyňouvýstup na terasu? HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ PREDÁVAJÚ:? nízkoenergetická novostavba? 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy? klimatizácia? veľký, rovinatý a slnečný pozemok? reálny investičný potenciál ďalšej stavby? samostatná pivnica na pozemku? pokojná lokalita? blízkosť maďarských hraníc? súkromie, priestor, ticho a zeleň?? Pre koho je dom ideálny?pre rodinu, ktorá chce veľký pozemok a súkromiepre klienta, ktorý hľadá investičný potenciálpre bývanie + podnikaniepre tých, čo chcú pokoj, priestor a možnosť ďalšieho rozvoja?? Viac informácií: 0907 483 256?? Email: xemar1@xemar.sk?? Tento dom má omnoho väčší potenciál, než je viditeľné z fotografií – odporúčame osobnú obhliadku.