PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj novostavbu ekologického a energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu v tichom vidieckom prostredí obce Dolné Otrokovce, v rýchlom dosahu miest Piešťany, Hlohovec a Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu, nezávislosti od verejných sietí a pokojného bývania v prírode.

Dispozícia a výmery

Bungalov s premysleným pôdorysom ponúka:

- predsieň 5,50 m²

- chodba 5,12 m²

- hosťovská toaleta 1,82 m²

- technická miestnosť 5,55 m²

- chodba II 4,02 m²

- kúpeľňa 5,40 m²

- spálňa 13,35 m²

- izba 10,95 m²

- izba 11,05 m²

- kuchyňa 12,13 m²

- obývacia izba 20,16 m²

- terasa 14 m²

Obytná plocha: 95,05 m²

Úžitková plocha: 109,05 m²

Zastavaná plocha: 135,80 m²

Pozemok: 467 m²

Technický štandard

Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a dlhodobú životnosť:

- Porfix murivo (300/250/150 mm)

- plochá strecha FATRAFOL, EPS izolácia 150 + 200 mm

- minerálna vlna v strope 40 cm

- fasádny polystyrén 20 cm

- plastové okná s trojsklom

- tepelné čerpadlo voda–vzduch + podlahové vykurovanie

- anhydritové potery, sadrové omietky

- predpríprava na rekuperáciu

- komín LEIER 6 m

- samonosná základová doska

- biela maľovka v interiéri

Siete a energetická nezávislosť

- vlastná vŕtaná studňa s certifikovanou pitnou vodou

- elektrická prípojka

- betónová žumpa

- nízka energetická náročnosť vďaka optimalizovanému zatepleniu a moderným technológiám

Pozemok a lokalita

Rovinatý pozemok orientovaný na juh ponúka súkromie a krásny výhľad smerom k ochrannému zdroju pitnej vody. Dostupnosť autom: Hlohovec 15 km, Piešťany 22 km, Nitra 22 km, Bratislava 87 km.

Hlavné benefity

 novostavba v štádiu holodomu

 ekologické a úsporné bývanie

 vlastný zdroj pitnej vody

 južná orientácia

 tichá a bezpečná lokalita

 vybudovaná prístupová cesta

 ideálne pre rodinu aj rekreačné bývanie

________________________________________

PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.

Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.