(203-12-MACHa)

Ponúkame Vám na predpredaj novostavbu rodinného dvojpodlažného domu v obci Dunajov. Stavba je situovaná v novo vybudovanej časti IBV obce Dunajov. Rovinatý pozemok ponúka priestor 610m2, o rozmeroch cca 30m x 18m. Prístup k pozemku cez parcelu s podielom práva prechodu a prejazdu. Pozemok hraničí s obecnou komunikáciou.

Novostavba je v realizácii dvojpodlažnej budovy rodinného domu.

Tvar domu: obdĺžnikový, zastavaná plocha: 76m2, obytná plocha prízemia: 54,47m2, nadzemná časť: 54,55m2, zastrešená terasa 25m2. Vykurovanie a ohrev vody bude riešený tepelným čerpadlom, vďaka ktorému budú náklady na vykurovanie minimálne. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM.

Stavba zahŕňa: predprípravu na krb, klampiarské konštrukcie ( zvody, ríny), zdravotechnika s rozvodom vody (ukončením v stene), pod omietková WC nádrž ( bez ukončenia závesným WC), rozvody elektro inštalácie (bez kompletovania zásuviek, vypínačov, svietidiel), okná a vstupné dvere, omietky, potery, podkrovie (s realizáciou podhľadov a tepelných izolácií), inštaláciu vykurovacích rozvodov (bez vybavenia kotolne), realizáciu vonkajších povrchových úprav fasády, obklady zateplenie polystyrénom hr. 200mm).

Cena rieši aj zastrešenú terasu o ploche 25m2.

Dispozičné riešenie:

Prízemná časť: zádverie, chodba, schodisko, sklad, kúpeľňa, izba, obývacia izba, kuchyňa, technická miestnosť.

Nadzemná časť: schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa.

Pozemok, na ktorom bude RD, umožňuje priestor pre parkovanie dvoch automobilov, priestor na žumpu pre RD , prípojku na vodovod s vodomernou šachtou, elektrickú prípojku, splaškovú kanalizáciu, dažďová kanalizácia, poistková skriňa SPP2 na hranici pozemku, priestor na zeleň okolo domu, možnosť realizácie altánku, jazierka.

Dom je stavaný s kvalitných materiálov, ktoré vyhovujú štandardným normám pre výpočet statického namáhania a tepelných odporov.

Výhody: slnečný, priestranný 5 izbový dom, prakticky dispozične riešený dom na dvoch podlažiach, zastrešená terasa, parkovací priestor, dobrý prístup, dve kúpeľne.

Termín odovzdania stavby: 30.04.2024.

Cena: 186 000€.

V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Ponúka sa možnosť prispôsobenia sa aj pôžičke

(HYPO) z postupným uvoľňovaním financií.

Podrobnosti radi poskytneme na tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk