Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia predávajúceho ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Dunajská lužná – časť Nová Lipnica. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Rodinný dom s obytnou plochou 80m² a príslušenstvom vo forme murovanej prístavby (kotolňa 3,5m², letná kuchyňa 9m² a garáž 23m²) je osadený na pozemku o výmere 404m². Prepojenie medzi zadnou časťou domu a prístavbou je riešené príjemnou terasou s veľkým murovaným grilom

Na udržiavanom pozemku využívanom prevažne na pestovanie ovocných drevín, sa nachádza drevený prístrešok, ktorý bol využívaný na parkovanie prívesného vozíka, bicyklov a uskladnenie palivového dreva.

základná charakteristika domu:

- počet izieb: 3

- 2xWC

- komora

- rozloha: 80 m2

- mesto: Dunajská lužná

- ulica: Miloslavovská

- počet podlaží: 1

- orientácia: juhozápad

- pozemok: 404 m2

- stavba: rok 1958

- rekonštrukcia: rok 1992

doplňujúce údaje:

- plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach

- dlažba v kúpeľni a WC

- kuchynská linka: drevená pracovná doska, plynový sporák, odsávač pár

technická charakteristika domu:

- stavba: rok 1948

- rekonštrukcia: rok 1992

- murovaný rodinný dom

- pálená strešná krytina

- všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn]

- studňa

- plastové okná

- plynový kotol

- vonkajšia samonosná brána

Lokalita:

Obec Dunajská Lužná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu od lekára cez školu, škôlky, poštu, reštaurácie, čerpaciu stanicu, až po športoviská, cyklotrasu, tenisovú halu, fitnescentrum...atď

Bezproblémovú dostupnosť do centra Bratislavy využitím novej cesty R7

Dom je v súčasnosti plne obývateľný, avšak do budúcna treba počítať s jeho modernizáciou, čo bolo zohľadnené pri tvorbe jeho ceny.

NEHNUTEĽNOSŤ JE BEZ TIARCH A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÁ!!!

Cena: 233.000,-€

VIAC INFO NA 0905 229 445

V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:

a) list vlastníctva na právne účely,

b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),

c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),

d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,

e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,

f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná),

g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.