Realitná kancelária A-W real Vám ponúka na predaj fantastický 4 izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu.

Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite mesta, na ulici Svätého Ladislava. Táto ulica je vzdialená od rušného mesta a panuje tu ticho a pokoj. Je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať v meste, ale predsa chcú mať svoje súkromie a pokoj okolo seba.

Dom je postavený na pozemku o rozlohe 447 m2.

Úžitková plocha: 92 m2 + krytá terasa 11,5 m2

RD je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)

Parkovanie je zabezpečené pred domom so zámkovou dlažbou pre 2-3 autá.

Konštrukcia:

- tehla Porotherm, zateplenie 15 cm, ,strecha valbová škridla Terran, zateplenie 40 cm, protipožiarna ochrana Podlaha: betón

Steny: omietka, maľovka 2x biela

Okná: plastové 6 komorové s trojsklom zn. Aluplast, vstupné dvere bezpečnostné

Kúrenie: plynové - podlahové

zámková dlažba, oplotenie

internet a TV v každej miestnosti (optická sieť)

Predpríprava:

alarm, klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, elektrický vrátnik

DISPOZÍCIA DOMU

Dom pozostáva z predsiene z ktorej sa vojde na chodbu, kde je po pravej strane 1 izba a technická miestnosť, po ľavej strane sú 2 izby, kúpeľňa s WC a samostatná WC. Všetky izby sú svetlé!! Z obývacej miestnosti sa vychádza na 12m2 zastrešenú terasu. Veľkou výhodou domu je, že má aj komoru!

LOKALITA:

Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy, v slepej ulici s minimálnym ruchom. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. ( vzdialenosť cez R7 cca 35 min)

Občianska vybavenosť:

slovenské a maďarské školy a skôlky, potraviny, nemocnica, lekárne, ihriská, nákupné centrá, kino, THERMAL PARK. V blízkosti sa nachádza SLOVAKIA RING , svet šeliem MALKIA PARK, alebo X-Bionic Sphere v Šamoríne, vodné dielo v Gabčíkove, cyklotrasa, termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi (20min), známe maďarské mesto Györ ( 45 min) a ďalšie skevlé možnosti.

Cena: 184.990€

Ak táto skvelá ponuka Vás zaujala, neváhajte ma kontaktovať a prísť na osobnú obhliadku, určite neoľutujete!

V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

- sprostredkovanie poskytnutia úveru

- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!