Vynikajúca investičná príležitosť, spojiť svoje bývanie s podnikaním.

Tento veľký Polyfunkčný dom sa nachádza v Dunajskej Strede na ulici Ružový Háj len kúsok od centra v blízkosti futbalového štadiónu.

Celková úžitková plocha je 430m a nachádza sa na pozemku o rozlohe 890m2.

Polyfunkčný objekt je rozdelený na spodnú a vrchnú časť zo samostatným vstupom.

V spodnej časti sa nachádza 6 samostatných kancelárií, skladový priestor, kuchynka, 2x wc a priestor ktorý je v súčastnosti využívaný ako predajňa, možnosť využívať aj ako prijímaciu kanceláriu nakoľko má samostatný vstup.

Spodná časť je o výmere 230m2.

Pred budovou je 6 parkovacích státí. Možnosť rozšírenia na základe veľkosti pozemku.

Vrchná časť je byt so 4-mi izbami a veľkou terasou o výmere 205,44m2 + 18m2 v luxusnom prevedení a má samostatný vstup.

Dispozícia bytu:

- vstup do bytu so zádverím a vstupnou chodbou, kde sa nachádza šatník, ďalej sa do bytu vchádza po širokom schodisku . samotný byt pozostáva s oddelenej dennej a nočnej časti.

-v dennej časti sa nachádza veľká obývačka s výstupom na terasu, vstup do priestrannej kuchyne so špajzou a do samostatného wc.

Nočná časť je oddelená priestrannou chodbou a pozostáva z troch samostatných spálni , v hlavnej spálni sa nachádza veľký šatník , luxusne vybavená kúpeľňa v ktorej sa nachádza sprchovací kút, vaňa a veľká parná sauna .Samostatné wc s umývadlom.

V byte boli použité kvalitné materiáli , byt aj použité materiáli boli navrhnuté Designerom !!!

- interiérové dvere, zárubne, nábytok aj kuchynská linka - sú Masív /druh dreva ORECH

- dlažba v byte, na terase aj obklad k kúpeľni a na wc je vysoko kvalitný Taliansky materiál

- v byte je klimatizácia ( klimatizačná jednotka v každej izbe ), alarm, kombinované kúrenie - v dennej časti je podlahové vykurovanie, v nočnej časti sú radiátory, byt sa samostatný plynový kotol z r. 2022.

Byt sa nachádza v tehlovej stavbe ( nadstavbe ) z roku 2008, na 2.p.

Tichá lokalita, v okolí je veľa zelene, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti centra Dunajskej Stredy.

Cena: 650.000,-€, cena je komplet vrátane provízie RK.

V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217