Ponúkame na predaj slnečný štvorizbový dom v Galante v časti Kolónia. Dom sa nachádza tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Rozloha pozemku 702m2, rozmery 20x35m. Zastavaná plocha domu 152m2, úžitková plocha 132m2. Na konci záhrady vybudovaný záhradný domček (25m2) a bazén.

DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, pracovňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, technická miestnosť s kotlom - maximálne využitie priestorov, minimum dvier. V technickej miestnosti je predpríprava na druhé WC. V rámci domu je vchod na povalu, ktorá je z 50% použiteľná ako odkladací priestor.

ZARIADENIE: kompletné vybavenie izieb vrátane nábytku a spotrebičov, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná skriňa 2x, TV rozvody, Wifi a optická sieť, vnútorný zabezpečovací systém, čidlá proti požiaru a úniku plynu, komplet v izbách LED svietenie, videovrátnik s ovládaním na diaľku cez mobil (možnosť hovoriť s poštárom, aj keď nie ste doma, nábytok v celom dome je vyrobený v jednej farbe a na mieru.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom skolaudovaný 2019, postavený z YTONGU 30cm + 10cm zateplenie, kompletne oplotený pozemok, východ z domu na zastrešenú terasu, záhradný domček 25m2- novostavba, vhodný ako letná kuchynka alebo dielňa. Prívody na filtráciu z bazéna, elektrika. Bazén 4x3,5 m, hĺbka 1,8 m - v štádiu dokončenia. Parkovanie pre 3-4 autá vo dvore. Automaticky ovládaná krídlová brána, predpríprava na automatickú kosačku všetkých trávnatých plôch okolo domu (elektrika na mnohých miestach). Zároveň na dome je osadené vianočné svietenie s časovačom.

ZÁHRADA: 3x vyvýšené záhony s automatickou závlahou, možné ovládať každý samostatne,

viac ako 13 ovocných stromov, lesný box (maliny, čučoriedky, jahody lesné, atd.), bylinkový záhon (15 druhov byliniek na varenie a čaj), 30x tuje na oddelenie pozemku od susedov, všetky rastliny a stromy sú automaticky zavlažované, treba iba strihať, závlahový systém Hunter ovládaný cez mobil a na základe Google Weather. Vlastná studňa (9 m hlboká), vrátane vymurovanej studňovej šachty, ktorú môžete tiež využívať ako pivničku. Privedená elektrika a sú tam komplet rozvody týkajúce sa závlahového systému.

VÝHODY:

- okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalšich investícií,

- bezproblémové parkovanie pred domom,

- tichá a bezpečná lokalita pre deti (dom je situovaný na konci slepej ulice),

- výborné susedské prostredie (ľudia/rodiny vo veku 30-50 rokov).

Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: GA-62372.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete skoro 1 000 aktuálnych ponúk.