REALITNÁ KANCELÁRIA LEXXUS PONÚKA NA PREDAJ VEĽKORYSÝ 8 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ ULICI V OBCI GOLIANOVE. RODINNÝ DOM JE POSADENÝ NA VEĽKORYSOM POZEMKU PLNÉHO OKRASNEJ ZELENE A KVETINOVÝCH ZÁHONOV. Moderný, sympatický rodinný dom, spĺňa najvyššie požiadavky na prevedenie a kvalitu. Má moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a moderné technológie poskytujú bezpečné rodinné bývanie. Oddychové zázemie pre rodinu ponúka vkusne osadený vonkajší bazén.

Obec Golianovo leží v malebnej krajine Požitavskej pahorkatiny, približne 10 km juhovýchodne od mesta Nitra. Dnes je dynamicky sa rozvíjajúcou komunitou s bohatou históriou a sľubnou budúcnosťou.

POPIS A TECHNICKÉ PARAMETRE

Rozloha pozemku je 1140 m2

Zastavaná plocha domu ponúka až 313 m2

Úžitková plocha domu je 222 m2

Úžitková plocha domu s terasou je 257 m2

Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017

Ide o eko drevodom

Kúrenie je elektrické podlahové - infra kúrenie + krb

Klimatizácia

Kanalizácia

Studňa na pozemku

Garáž pre 1 auto, ďalšie tri miesta na parkovanie pred a vedľa domu

Závlaha je komplet na celom pozemku aj v predzáhradke

Na záhrade skleník, samostatne miesto na gril a ohnisko a súačasne moderný prekrytý vykurovaný bazén 3x7m + salinátor + k nemu záhradný domček na technológiu

Elektrická posuvná kovaná plná vstupná brána

DISPOZÍCIA DOMU

Zádverie domu

Pánska pracovňa

2x detská izba

2x kúpeľňa

2x wc

Slnečná obývacia miestnosť

Príjemná jedálenská miestnosť

Moderná a praktická kuchyňa

Špajza

Dámska pracovňa

Rodičovská spálňa

Priestranný šatník

Krytá terasa (7,5x5m)

LOKALITA

Nádherná obec pri Nitre, ktorá si zachováva svoj vidiecky charakter, no zároveň aktívne reaguje na výzvy súčasnej doby.

Zaznamenáva nárast obyvateľstva, čo svedčí o jeho atraktivite pre mladé rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra. Na dosah ruky majú obyvatelia Vodnú nádrž Golianovo, ktorá ponúka príjemné prostredie na prechádzky a oddych v prírode. Pre cyklistov je k dispozícii cyklochodník, ktorý spája obec s okolím a súčasne prispieva k rozvoju ekologickej dopravy a zdravého životného štýlu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 450.000 EUR

TOPPONUKA