Kontaktné údaje

GARANT REAL, s.r.o.

Hlavná 70

08001 Prešov

Meno:
  MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
Telefón:
+421 907 030 623
Mobil:
+421 907 030 622, +421 907 030 623
E-mail:
ID ponuky:
14496

GARANT REAL - predaj novostavba 4-izb. bungalov 130 m2, pozemok od 1300 m2, Gregorovce, okr. Prešov

269 900
Plocha:  
115 m
2
Plocha pozemku:  
800 m
2
okres Prešov
Gregorovce
pred 5 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 17 dňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 1-podlažný rodinný dom typu bungalov (2021) na slnečnom pozemku s ovocnými stromami, v tichej lokalite v blízkosti lesa. Bungalov je situovaný medzi zástavbou rodinných domov v novej časti Gregoroviec, cca 10 minút od Prešova.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- Gregorovce, okr. Prešov

- 4-izb. bungalov

- pozemok 800 m2, v prípade záujmu je možné dokúpiť ešte ďalších 300 - 600 m2 pozemku

- zastavaná plocha 130 m2

- úžitková plocha 115 m2

- dispozícia domu: ​

- vstupná predsieň so skriňou a prechodom do technickej miestnosti

- obývacia izba s výstupom na terasu a spojená s kuchyňou s komorou

- spálňa so vstavanou skriňou a s výstupom na terasu

- 2 x detská izba

- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC

- samostatné WC s umývadlom

- sklad (šatník)

- základy domu: 50 cm tehla Porotherm + zateplenie 10 cm polystyrén + fasáda Primalex

- sokel domu zateplený, 8 cm polystyrén

- základy domu 120 cm

- sedlová strecha: 2 fólie: paropriepustná a hliníková + zateplenie 50 cm minerálnou vlnou

- krytina Blachotrapez falcovaný plech

- bleskozvod

- komín zn. SCHIEDEL Absolut so sekundárnym prívodom vzduchu (čistený v roku 2024)

- bojler zn. ELIZ (zohrievanie vody cez solárne panely, t.j. bez nákladov na TÚV)

- kúrenie: podlahové kúrenie značky DEVI, samostatne regulované vykurovanie v každej izbe + pec na drevo v obývacej izbe

- solárne panely (10 kW) značky GOODWE montované 02/ 24 na východnej aj západnej strane domu využité zatiaľ na 30% (s možnosťou nabíjania áut)

- orientácia:

- obývacia izba, spálňa a detská izba - východ

- predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba - západ

- sklad - sever

- okná: SLOVAKTUAL, izolačné 3-sklo (zateplenie okolo okien)

- obložkové zárubne

- sadrové omietky

- kompozitné vchodové dvere zn. RAKYSTAV (menené c roku 2021)

- príprava na centrálnu rekuperáciu v celom dome

- podlahy: jednotná laminátová podlaha zn. EGGER 20-25 cm zateplenie v celom dome, dlažba v predsieni, kúpeľni a samostatnom WC

- internet (W-net) s možnosťou optiky a satelit (Telekom)

- predáva sa so zariadením tak, ako je na fotografiách

- záhradný domček s prístreškom na odkladanie náradia alebo kosačky s betónovým základom 6 m x 4 m + skleník 3 m x 2 m

- terasa 46 m2 s hojdačkou a pekným výhľadom

- 4 parkovacie miesta vedľa domu

- záhrada s 30-timi ovocnými stromami (hrušky, višne, marhule, čerešne, duly, hrozno (biele a tmavé), arónie a ríbezle

INŽINIERSKE SIETE:

- elektrina + solárne panely (dom je klasicky napojený na elektrickú prípojku, alternatívny zdroj elektriny - solárne panely)

- voda z vŕtanej studne

- odvod odpadových vôd do ČOV

MESAĆNÉ NÁKLADY:

- mesačné náklady v súčasnosti sú 140,- €/ 4 osoby (predpokladané náklady v budúcnosti cca 70,- € /4 osoby (novo namontované solárne panely)

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

- dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov a poskytuje dostatočné súkromie s výhľadom na okolitú prírodu

- je situovaný ďalej od hlavnej cesty v blízkosti lesa

- rýchle napojenie do mesta Prešov

- energetický certifikát: A1

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623

mailom na adrese dagmar.udicova@garantreal.sk

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Počet nadzemných podlaží:
neuvedené
Vyhotovenie domu:
neuvedené
Podpivničený:
nie
Verejný vodovod:
nie
Odpad:
Nie je
Plyn:
nie
Parkovanie:
neuvedené
Počet balkónov / loggií:
0

Na mape: GARANT REAL - predaj novostavba 4-izb. bungalov 130 m2, pozemok od 1300 m2, Gregorovce, okr. Prešov

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.