Rodinný dom sa nachádza v obci Hamuliakovo, v časti Dunajská Riviéra, ktorá patrí medzi novovybudované rezidenčné zóny s modernou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nehnuteľnosť predstavuje polovicu dvojdomu so samostatným vstupom a pozemkom. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou a úžitkovou plochou takmer 97 m².

Základné údaje o nehnuteľnosti:

Celková plocha pozemku: 376 m²

Zastavaná plocha: 118 m²

Úžitková plocha: 96,6 m²

Rozmery domu: 7,5 m × 14 m

Terasa: 3,4 m × 5,4 m (zastrešená)

Inžinierske siete: voda, elektrina, verejná kanalizácia, studňa

Dispozícia domu:

Vstupná chodba

Samostatné WC

Kúpeľňa

Technická miestnosť

Komora

Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou

3 samostatné izby

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – predáva sa jedna časť so samostatným vstupom a vlastným pozemkom.

Dom je jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený, s kvalitnou valbovou strechou.

Podkrovie (stred strechy) je pochôdzne a vhodné na odkladanie vecí.

V obývacej izbe je predpríprava na krb (komín).

Na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha.

Dom disponuje vonkajšími žalúziami (manuálne ovládanie) a bezpečnostnými dverami.

K dispozícii je kamerový systém.

Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu prekrytú plastovými fóliami – možnosť využitia aj počas zimy.

Na pozemku sa nachádza zapustený bazén.

Vykurovanie:

Moderné elektrické podlahové kúrenie

Vek nehnuteľnosti:

Len 8 rokov – výborný stav, možnosť okamžitého nasťahovania

Parkovanie:

2 parkovacie miesta pred domom + 2 vo dvore

Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo:

Tiché a moderné bývanie v blízkosti prírody

Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 20 km

Pešia dostupnosť k autobusovej zastávke Dunajská Riviéra

Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo

Cena:

318 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)

V cene nehnuteľnosti získate kompletný servis:

Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti

Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €)

Kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom

Vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy

Vypracovanie návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu

K dispozícii zdarma náš hypotekárny špecialista

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0917 832 641