Výnimočný 5 izbový samostatný rodinný dom na predaj vo vyhľadávanom Hamuliakove

REB.sk vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj unikátny priestranný 5 izbový RD v tichom prostredí, s krásnou záhradou v centre Hamuliakova, len 20 km od hlavného mesta Bratislavy.

Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a nadčasovou architektúrou určená na pokojné a luxusné rodinné bývanie.

ÚP: 230 m2

ZP: 172 m2

Pozemok: 800 m2

Priestranná garáž pre 2 autá

Parkovanie na pozemku pre 5-6 áut

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1NP: vstupná chodba, šatník, hosťovská izba, priestranná obývacia izba s krásne situovaným kozubom, ktorý rozdeľuje obývaciu a jedálenskú časť s rozťahovacím stolom pre 12 osôb, kuchyňa vybavená s kvalitnými spotrebičmi a samostatnou špajzou , vykurovaná zimná záhrada postavená s kvalitných hliníkových okien, samostatná kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a technickou miestnosťou, vnútorné prepojenie s garážou pre 2 autá.

2.NP: priestranná chodba so strešnými oknami,knižnicou a úložným priestorom, 3 veľké samostatné izby s balkónmi. Hlavná spálňa disponuje samostatným šatníkom s oknom a priestranou kúpelňou so sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Veľkou výhodou je ďalšia samostatná kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC. Z chodby je vstup aj do samostatného WC, v ktorom je momentálne práčka so sušičkou. Vďaka výbornému dispozičnému prevedeniu sú všetky miestnosti vzdušné a priestranné.

3. PP: má priestrannú miestnosť na multifunkčné využitie, zimnú miestnosť a úložný priestor.

VÝBAVA :

Kuchyňa je komplet vybavená plynovou varnou platňou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a samostatnou špajzou. Podlaha na chodbe a v kuchyni je z dlažby, ostatné priestory majú kvalitnú drevenú a laminátovú podlahu . Všetky kúpeľne sú z mramoru, dvere a zárubne sú drevené.

V obývačke je krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.

V celom dome sú veľkoplošné kvalitné euro okná, novší plynový kotol so zásobníkom teplej vody.

V dome je mestský vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn.

K dispozícii je priestranná garáž pre 2 autá , ďalších približne 5-6 áut sa dá parkovať na zámkovej dlažbe.

Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami, o kosenie sa postará automatická kosačka.

Nádherne upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, studňa, záhradný domček, trávnatá plocha, podstienka, automatická brána, zvonček.

VÝHODY:

- RD v tichom a lukratívnom prostredí v blízkosti hlavného mesta Bratislavy.

- priestranný a nadčasovo dispozične riešený

- kvalitné materiály

- garáž pre 2 autá, plus ďalších 5-6 parkovacích miest na zámkovej dlažbe

- podpivničený

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra Hamuliakova.

Z lokality je rýchle dopravné napojenie na diaľnicu R7 do hlavného mesta Bratislavy.

V blízkom okolí je rieka Dunaj s rôznymi sezónnymi vyžitiami, hrádza, cyklotrasy, lesy, hokejová hala, multišportové stredisko X-BIONIC SPHERE.

Cena 449 000 eur.

Tešim sa na stretnutie s Vami pri obhliadke domu.

Kontaktná osoba: Marcel Kobielsky,email: Kobielsky@reb.sk, 0940 988 028.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.