HĽADÁTE AUTENTICKÝ KÚSOK, KTORÝ VÁM BUDÚ V DOBROM ZÁVIDIEŤ?

TÚŽITE PO MINIMALISTICKEJ VIDIECKEJ ROMANTIKE, ČO POHLADÍ VAŠU DUŠU KAŽDÝ DEŇ?

CHCETE SA 1. MÁJA BOZKÁVAŤ V SADE POD VLASTNOU ČEREŠŇOU A SVADBU MAŤ VO VLASTNOM HUMNE?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rázovitej horehronskej obci Heľpa vidiecky dom - chalupu s drevárňou, saunou, humnom, maštaľou, udiarňou a ovocným sadom.

PREDMET PONUKY

Pôvodný rodinný dom s príslušenstvom postavený v uličnej zástavbe na južne orientovanom pozemku s výmerou 1472 m2.

Priestranný dvor a ovocný sad (747 m2, 24 starých odrôd ovocných stromov - jablone, hrušky, slivky, čerešne) situovaný v samostatnej časti pozemku (za humnom) tvoria neoddeliteľnú súčasť sedliackeho dvora ukrytého za masívnou dedinskou bránou.

Stavebné povolenie pre výstavbu domu bolo vydané v roku 1947. Postavený je z pórobetónových tvárnic, so sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridľou. Okná a dvere domu sú drevené, dobre udržiavané, podlahy drevené a dlažby. Vykurovanie v dome je kombinované (gamatky, krbové kachle). Ohrev teplej vody zabezpečuje el. bojler. Variť a piecť môžete na murovanom alebo plynovom sporáku.

Dom a jeho príslušenstvo prešli v posledných rokoch renováciou a modernizáciou, ktorá spočívala najmä v zachovaní pôvodných prvkov, funkčnosti interiéru a exteriéru, dobudovaní sauny, záhradného posedenia atď.

Príslušenstvo domu tvorí dreváreň so saunou, ktoré sú pod jednou strechou s domom, udiareň a mohutné, priestranné, priechodné humno s maštaľou, ktoré svojou polohou delí dvor a záhradu.

Dom je pripojený na el. energiu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu a zabezpečovací kamerový systém (sad).

Internetové pripojenie zabezpečuje Orange Slovensko (Home Safe 4G Preminum).

Mesačné prevádzkové náklady sú 110 Eur.

DISPOZÍCIA DOMU

Suterén: technická miestnosť (pivnica).

1 NP obytná časť: vstupná chodba, predná izba, stredná izba, kuchyňa so samostatným vstupom z dvora, murovaným sporákom na pevné palivo a plynovým sporákom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, špajza.

1 NP úžitková časť: sauna, dreváreň.

Príslušenstvo: priechodné humno, maštaľ, udiareň, záhradné sedenie.

LOKALITA

Chalupa sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, v horehronskej obci Heľpa známej ľudovými tradíciami, architektúrou a folklórnymi festivalmi. Situovaná je v tichej ulici, s dobrou dostupnosťou do centra, kde je väčšina služieb pre obyvateľov (kostol, autobusová zastávka, potraviny, reštaurácie, kvetinárstvo, obecný úrad, ZŠ, MŠ, ZUŠ, amfiteáter, tržnica a pod....). Heľpa je vstupnou bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Je vyhľadávanou lokalitou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu. Poskytuje zaujímavé možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Od okresného mesta Brezno je vzdialená 27 km, od B. Bystrice 69 km, od Popradu 51 km.

ODPORUČENIE MAKLÉRA

Vynikajúca, štýlová a funkčná nehnuteľnosť situovaná v autentickom prostredí Horehronia - regióne plnom tradícií, folklórneho a komunitného života, ale aj turistov a cestovného ruchu vďaka NP Nízke Tatry a Muránska Planina. Uzavretý dvor poskytuje plné súkromie a veľkolepý sad bohatú úrodu. Účelne postavené hospodárske budovy, štrukturovaný pozemok a dom samotný so zariadením v retro štýle ešte nedosiahli svoj plný potenciál. Spoločne však vytvárajú kompaktný celok, ktorý môžete využiť pre:

- vidiecke bývanie v štýle slow living (trvalé bývanie a vlastná úroda),

- skutočné chalupárčenie v tématickej chalupe,

- komerčné prenajímanie (chalupa je na trhu etablovaná, kapacita 7 - 9 osôb, parkovanie pre 3 autá vo dvore),

- investičné a podnikateľské projekty,

- tvorivý ateliér,

- školiaci priestor....

ZAŽÍVAJTE POHODLIE SÚČASNOSTI S DUCHOM MINULOSTI!

ZAŽÍVAJTE NEOPAKOVATEĽNÉ CHVÍLE V PODORÍ NÍZKYCH TATIER S RODINOU, PRIATEĽMI, KOLEGAMI, KLIENTAMI, SUSEDMI...

CENA

122 500 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera