REZERVOVANÉ

TRNAVA REALITY ponúka na predaj ZARIADENÝ VEĽKÝ 5- izbový rodinný dom v obci Červeník

Dom je aj pre náročného klienta, ktorý je už postavený, stačí len dozariaďovať nábytkom.

VEĽKÁ úžitková plocha 128,62m2

Pozemok o rozlohe 447,5m2 - nakoľko je pozemok užší tak je dostatočné dlhý a výborne sa dá využiť - treba vidieť.

ŠTANDARD V CENE

- dlažba na vstupnej chodbe

- dlažba v technickej miestnosti

- dlažba a obklady v menšej kúpleni s WC

- osadený geberit na WC

- umývadlová skrinka v kúpelni

- batérie v kúpelni

- laminátové podlahy vo všetkých izbác + obývacej izbe s kuchyňou

- laminátová podlaha v špajzi

- dlažba na schodisku

- zábradlie na schodisku

- dlažba na balkóne

- zábradlie na balkńe

- interiérove dvere do každej izby

Stavba RD

- Základy + základová (železobetónová) doska

- obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla

- Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla

- Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit)

- Drevený trámový krov

- Plechová falcová strecha

- Dažďové zvody

- Bleskozvod

- Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm

- Strop - sadrokartón na 2NP

- Strop - železobetón nad 1NP

- Podlahová izolácia o hrúbke 12cm

- Poter cementový cca o hrúbke 6cm

- Komín na tuhé palivo

- Zateplenie 16cm minerálna vata

- Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe

- Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC)

- Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC

- Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC)

Dodanie vnútorných inštalácií

- Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody

- Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV

- Káblové rozvody elektroinštalácie

- Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel)

- Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie

- Inštalácia vody a odpadu

Exteriér dodanie

- Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá)

- Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby)

- Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu

- Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov )

Ostatné

- Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu

- Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie

- Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia

- Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS

- Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka

- Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia

- Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína

- Záručný list tepelné čerpadlo

- Zameranie adresného bodu

- Certifikáty použitých materiálov

- Stavebné povolenie 1ks

- Projektová dokumentácia (1 paré)

(ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka)

POPIS MIESTNOSTÍ

*PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2

- vstupná chodba, zádverie = 5,44m2

- kúpeľňa a WC = 2,40m2

- technická miestnosť = 2,45m2

- izba = 10,30m2

- sklad = 2,53m2

- obývacia izba = 26,40m2

- kuchyňa + jedáleň = 14,62m2

- terasa + (možnosť zväčšiť po dohode)

*POSCHODIE*2NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,48m2

- schodisko = 4,87m2

- chodba = 6,35m2

- spálňa = 15,39m2

- šatník k spálni = 3,18m2

- izba 1 = 11,52m2

- balkón = 3,94m2

- izba 2 = 12,80m2

- kúpeľňa = 6,43m2

Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do Leopoldova , Hlohovca , Piešťan, Trnavy a Nitry.

Domy sú 5 izbové s technickou miestnosťou, 2X kúpeľnou, 2X WC.

Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) V obci je výborná občianska vybavenosť - základná škola, detské ihriská, amfiteater, futbalové ihriská, viacero potravín, autobusová zastávka... (info na cervenik.sk).

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra .Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

trnavareality.sk

0904 903 903