Rodinný dom na predaj – Horná Štubňa (len pár minút od kúpeľného mesta Turčianske Teplice)Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce, v lokalite vyhľadávanej na bývanie aj rekreáciu. Blízkosť kúpeľov, prírody a celoročného turistického ruchu zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE✅ Obytná plocha: cca 110 m²✅ Pozemok: 704 m²✅ Kamenná konštrukcia✅ Napojenie na elektrinu (220/380 V)✅ Obecný vodovod a kanalizácia✅ Ústredné kúrenie na tuhé palivo✅ Asfaltová prístupová cestaSTAV NEHNUTEĽNOSTI✔ Čiastočná rekonštrukcia✔ Nová strešná krytina✔ Zrekonštruovaná elektroinštalácia✔ Nové omietky✔ Vymenené okná✔ Nové podlahy✔ Možnosť ďalšej úpravy podľa vlastných predstávDom ponúka pevný základ a zároveň priestor na dokončenie či modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek.DISPOZIČNÉ RIEŠENIEPrízemie:✅ kuchyňa✅ 2 obytné izby✅ kúpeľňa✅ samostatné WCSuterén (samostatný vstup):✔ 2 izby✔ miestnosť s výstupom do záhrady (vhodná ako kuchyňa, spoločenský priestor alebo samostatná jednotka)Podkrovie:✔ možnosť vybudovania ďalších obytných miestnostíVariabilná dispozícia umožňuje viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo kombináciu bývania a prenájmu.POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY✔ rovinatý pozemok o výmere 704 m²✔ priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo doplnkovú výstavbu✔ murovaná prístavba✔ kôlňa✔ drevená garáž s priamym vstupom z ulicePREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou✔ blízkosť kúpeľného mesta✔ investičný potenciál (rekreačný prenájom)✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru✔ vhodné na trvalé bývanie aj víkendové využitieNehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v atraktívnej časti regiónu Turiec – či už na bývanie, rekreáciu alebo investíciu.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Maximilián Potaš 0908 604 385