KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj nový v poradí 3. rodinný dom v obci Hrabské okr. Bardejov. Ide o jednopodlažnú novostavbu - bungalov s valbovou strechou, ktorý sa predáva v dokončenom stave na kľúč.

Rodinný dom pozostáva z týchto miestností:

Zádverie, chodba, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť.

Úžitková plocha domu je 122 m2.

Zastavaná plocha je 145 m2.

Rozloha pozemku: 521 m2

Romery pozemku: (šxd) 22m x 24m

Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie

IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa

Materiálovotechnické prevedenie domu v dokončenom stave:

- základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou

- obvodové nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA

- vnútorné nosné murivo o hrúbke 240 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA

- vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA

- dvojplášťová valbová strecha zateplená

- strešná betónová krytina

- komínový systém jedno prieduchový

- cementový poter

- TÚV a podlahové kúrenie (pozn. v cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo, na ktoré si kupujúci bude žiadať dotáciu)

- zateplenie z polystyrénu hrúbky 160 mm

- fasádna silikatová omietka

- interierová sadrová omietka

- sadrokartónové stropy

- maľba bielou farbou

- 2 x WC závesný systém

- okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom

- vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované

- vstupné dvere plastové, bezpečnostné, svetlík zasklený s izolačným dvojsklom

- rekuperačná jednotka

- vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v

bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede

miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel)

- laminátové podlahy v izbách

- dlažba, obklad a sanita v kúpeľni a WC

- obložkové dvere

- zapojená el. rozvodová skriňa

- predpríprava na vonkajšie žalúzie

- prístup do domu (zhutnený makadam)

- potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu

Začiatok výstavby: 06/2025

Koniec výstavby: 12/2025

Predajná cena: 177.000,- Eur (hypotéke/hotovosť)

Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo.

Obec Hrabské sa nachádza 19 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).