Ponúkame na predaj päťizbový moderný 2-podlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2019, postavený na pozemku vo výmere 396m2, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy.

DISPOZÍCIA:

-prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, špajza, hosťovská izba , kúpeľňa

so sprchovým kútom a WC

-podlažie: tri samostatné izby (z toho dve majú vstup na spoločný balkón), kúpeľňa s vaňou a

WC.

-povala: úložný priestor cca 40 m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

-kolaudovaný v roku 2019

-zastavaná plocha: 81m2

-úžitková plocha: 118m2

-materiál: tehla Porotherm 380mm

-zateplenie: polystyrén 140mm

-okná plastové trojsklo, 6-komorové

-kúrenie podlahové plynové, ohrev TUV zásobníkom 120l.

-v chodbe, obývacej a hosťovskej izbe je plávajúca podlaha, v ostatnej časti domu kvalitná

keramická dlažba

-kvalitná kuchyňa robená na mieru, značkové zabudované spotrebiče

-predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, elektrickú posuvnú bránu

-dom je napojený na elektriku (220/380V), plyn, obecnú vodu, kanalizáciu, optický internet,

studňu

-parkovanie vo dvore pre 4 autá

Vydané stavebné povolenie na garáž o výmere 25m2 a terasy o výmere 56m2.

MESAČNÉ NÁKLADY:

-elektrika 40€

-plyn 70€

-obecná voda 10€

VÝHODY:

-kvalitná novostavba s veľmi dobrým dispozičným riešením

-pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta

Dom sa predáva zariadený.

LOKALITA:

Hrnčiarovce nad Parnou sú vyhľadávanou obcou na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, lekár pre dospelých.

Blízkosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1.

NÁZOR MAKLÉRA:

Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi vyhľadávanú obec v okolí Trnavy.

Kombinujú pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy.

Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú moderné kvalitné bývanie.

Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku už dnes.

Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71607

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.