Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Hronec.

Kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s autentickým charakterom a modernými technológiami, situovaný v tichej slepej ulici priamo pri potoku.

DISPOZÍCIA:

Prízemie:

• vstupná predsieň

• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (Geberit)

• kuchyňa s jedálňou a priestorom na keramickú pec, alebo sporák

• priestranná obývacia izba

• výstup na veľkú zastrešenú terasu pri potoku (25m2)

• komora pod schodmi

Podkrovie:

• 3 samostatné izby

• kúpeľňa s WC (Geberit)

• príprava na kuchynský kút

• možnosť úpravy priečok podľa predstáv (variabilný priestor)

K domu prislúcha aj menší pozemok s výmerou 26 m2, ktorý môže slúžiť ako súkromné parkovacie miesto pre majiteľov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom prechádza kvalitnou a rozsiahlu rekonštrukciou, v súčasnosti vo fáze holodomu, s možnosťou finalizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Charakter a hodnotu nehnuteľnosti podčiarkujú tieto prvky:

• masívna kamenná stavba s 80 cm hrubými múrmi

• nové plastové okná a vstupné dvere

• kompletne nové rozvody vody, elektriny a odpadu

• novovybudovaná vodovodná šachta

• podlahové kúrenie na prízemí aj v podkroví

• príprava na tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev vody)

• nová sedlová plechová strecha so strešnými oknami

• minerálna stierka v obývacej izbe a na stropoch prízemia

• vnútorné steny z materiálu IPOR

VÝHODY:

• pokojná a atraktívna lokalita pri vode

• kompletná rekonštrukcia

• moderné technológie vykurovania

• autentický charakter historického domu

• variabilné možnosti dokončenia

• vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie

• potenciál na zhodnotenie vďaka rozvoju turizmu v regióne

MESAČNÉ NÁKLADY:

Po sprevádzkovaní tepelného čerpadla sa predpokladajú veľmi nízke mesačné náklady na energiu aj vykurovanie.

LOKALITA:

Obec Hronec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti celoročných voľnočasových aktivít. Vďaka svojej výbornej polohe má navyše rastúci turistický potenciál. Lokalita je ideálna pre celoročný aktívny odpočinok. V zime máte na dosah lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok-juh, rovnako ako aj bežkárske trate v Osrblí. V lete okolie láka na cykloturistiku, pešiu turistiku a relax v nádhernej prírode.

NÁZOR MAKLÉRA:

Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu autentického kamenného domu s modernými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka flexibilnej dispozícii a atraktívnej lokalite pri potoku ide o skvelú voľbu pre rodinu, víkendové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-71688

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.