Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj 5ročnú novostavbu 4- izbového rodinného domu v Hrubej Borši na Záhradníckej ulici so záhradou a terasou.

Úžitková plocha domu: 90 m2

Zastavaná plocha: 104 m2

Plocha pozemku: 285 m2

Dispozičné riešenie:

Dom má jedno podlažie so 4 izbami. Zádverie a vstupná chodba. V prednej časti domu sú 2 izby - detské izby. Nasleduje kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC, technická miestnosť s elektrickým bojlerom, práčkou a sušičkou, využívaná aj ako komora. V zadnej časti domu je kuchyňa so spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) prepojená s obývacou izbou, z ktorej je východ na terasu do záhrady. Z obývačky sa vstupuje do spálne s murovaným šatníkom. V záhrade je záhradný domček. Záhrada je zabehnutá, posadené kríky vytvárajú dojem príjemnej húštiny. Posadená je čerešňa, celoročné jahody a maliny, černice, egreše, ríbezle. Pred domom je bylinková špirála a vinič.

Kúrenie v dome je elektrické (elektrické rošty) s termostatmi v každej izbe. Ohrev TÚV je zabezpečovaný elektrickým bojlerom. Okná sú plastové, v chodbe,kúpeľni a technickej miestnosti je dlažba, inak v celom dome laminátové parkety. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené.

Dom je napojený na elektriku, vodu, kanalizácia – momentálne žumpa. V roku 2024 má prebehnúť napojenie kanalizácie. Kolaudácia prebehla v roku 2019

K domu sú 2 parkovacie miesta priamo na pozemku pri dome.

Lokalita: Rodinný dom je situovaný v tichej a kľudnej časti obce Hrubá Borša, v radovej zástavbe, ako súčasť dvojdomu. Obec má výbornú občiansku vybavenosť: obecný úrad, reštaurácie, obchody, MŠ, ihrisko, golfový areál, jazdecký areál, jazerá...Bratislava je vzdialená 30 minút - 35 km a Senec so Slnečnými jazerami 13 minút - 9 km.

Dom svojím dispozičným riešením je ideálny pre 3-4 člennú rodinu. . Výborné miesto na príjemné bývanie pre celú rodinu! Bonusom sú príjemný susedia z každej strany.

Cena: 310.000 Eur

Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič 0907 898 378

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459