Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti obce Hrušovany

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom z 70-tych rokov (užívacie právo r.1974), situovaný v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Hrušovany, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite ideálnej pre rodiny – v blízkosti je detské ihrisko a bezpečné prostredie pre deti i oddych.

Základné parametre:

• Výmera pozemku: 735 m² (šírka cca 16 m, dĺžka 69 m)

• Zastavaná plocha domu: 130 m²

• Úžitková plocha: cca 250 m²

• Garáž: samostatne stojaca, murovaná – 20 m² (6,4 × 3,15 m)

• Dvojpodlažný dom + celý podpivničený

Dom je v udržiavanom pôvodnom stave s viacerými vylepšeniami:

• čiastočne menená elektroinštalácia a rozvody vody,

• vymenená strecha (rovná),

• napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia.

Dispozícia:

1. nadzemné podlažie:

• vstupná veranda/zádverie

• chodba

• kúpeľňa s WC

• kuchyňa

• špajza/komora

• 2 veľké izby, z toho jedna s výstupom na balkón

• schodiskový priestor

2. nadzemné podlažie:

• chodba

• kúpeľňa

• samostatná toaleta

• kuchyňa

• špajza / komora

• 3 izby (dve s výstupom na balkón)

Suterén (PP):

• celý dom je podpivničený, obsahuje technickú miestnosť s plynovým kotlom, darlingom na studňu, a ďalšie úložné priestory

Exteriér:

• na pozemku sa nachádza samostatná murovaná garáž (20 m²) a dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu či detské ihrisko

✅ Výhody nehnuteľnosti:

• tichá ulica mimo hlavnej cesty

• veľký rovinatý pozemok s ideálnou šírkou (16 m)

• možnosť dvojgeneračného bývania

• pripojenie na všetky siete

• garáž a pivničné priestory

• výborná občianska vybavenosť v obci a dobrá dostupnosť do Topoľčian aj Nitry

Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, dostatkom priestoru a výbornou lokalitou, tento dom je skvelou príležitosťou.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

0915 959 592

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.