Hľadáte moderné a pokojné bývanie pripravené na nasťahovanie? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame novo skolaudovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Hurbanova, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 596 m2. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň praktickú možnosť prenájmu alebo podnikania vďaka samostatnému vstupu do suterénu, ktorý ponúka zaujímavé využitie podľa vašich predstáv.

DISPOZÍCIA:

1. podlažie

- vstupná chodba

- kuchyňa

- kúpelňa s vaňou a toaletou

- dve samostatné izby

- obývacia izba so schodiskom

2. podlažie

- priestranná izba s terasou

Suterén so samostatným vstupom

- tri samostatné izby

- jedna priestranná miestnosť

- predpríprava na kúpeľňu a toaletu

Celý suterén poskytuje možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb.

EXTERIÉR:

- murovaný altánok s možnosťou dokončenie podľa vlastných preferencií

- parkovanie vo dvore, na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou

- oplotenie celého pozemku

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, počas ktorej bol upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Stavba je realizovaná z kvalitného materiálu Porfix, so škridlovou strechou, ktorá zabezpečuje dlhodobú odolnosť a stabilitu.

Dom je zateplený čo garantuje nízke prevádzkové náklady. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, steny majú sádrové omietky, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania.

VÝHODY:

- Stavba s premyslenou a modernou dispozíciou

- Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou

- Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych

- Podlahové teplovodné kúrenie

- Kvalitné okná pre optimálnu tepelnú izoláciu

- Ihneď voľný

LOKALITA:

Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Hurbanova, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich oddych od mestského zhonu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta či železničná stanica s výborným spojením do Komárna a Nových Zámkov.

Mesto Hurbanovo je známe svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. V letných mesiacoch poteší aj blízkosť kúpaliska či rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky v okolitej prírode.

Pre makléra je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, ktorá má výborný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a výbornou dopravnou dostupnosťou.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).

Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70033

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.