PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dizajnový 4-izbový bungalov, skolaudovaný v roku 2020, nachádzajúci sa na ulici Jarná v obci Hviezdoslavov. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici plne zastavanej rezidenčnej zóny, ktorá ponúka súkromie, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy po R7 (cca 15 minút).

Rodinný dom:

- typ: 4-izbový bungalov skolaudovaný v roku 2020

- úžitková plocha: 116 m², zastavaná plocha 121 m²

- pozemok: 324 m², juhozápadná orientácia

- dispozícia:

- obývacia izba s kuchyňou (34 m²)

- hlavná spálňa (13,4 m²)

- dve samostatné izby (13,4 m² a 12 m²)

- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou

- technická miestnosť s kotlom, práčkou, sušičkou a druhou toaletou

- zimná záhrada: celoročne využiteľná, rozloha 22 m², s jedálenským stolom a varnou doskou

- kuchyňa: na mieru so spotrebičmi Bosch (rúra, mikrovlnka, umývačka, varná doska, digestor)

- vybavenie: vstavané skrine, krb, podlahové kúrenie s plynovým kotlom

- predaj: dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie

- mesačné náklady: plyn 80,- EUR, voda 30,- EUR, elektrina 60,- EUR

Parkovanie / Exteriér:

- 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby + prístrešok

- záhradný domček z oceľovej konštrukcie (2,6 × 1,8 × 2,2 m)

- hliníková brána – samonosný systém s elektromotorom a diaľkovým ovládaním

- záhradný gril

- technické vybavenie: tehlová stavba s rovnou strechou, plastové okná + exteriérové žalúzie, zateplenie 15 cm, vstavané skrine, podlahové kúrenie s plynovým kotlom, krb v obývačke, všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, voda), optický internet a kamerový systém

Lokalita:

- obec: Hviezdoslavov – moderná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

- dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu R7, pohodlné vlakové spojenie (stanica v pešej dostupnosti)

- občianska vybavenosť: Billa, Terno, drogéria, lekáreň, nová obchodná galéria

- okolie: rezidenčná časť s rodinnými domami, pokojné prostredie, výborné spojenie do Bratislavy

Dom, v ktorom sa spája súkromie, moderný dizajn a zariadenosť s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov.

Cena nehnuteľnosti je 419.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.

Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie.

Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.