Exkluzívna ponuka LEGACY realitnej kancelárie, iba u nás!

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový rodinný dom ktorý spája originálnu architektúru 70-tych rokov s obrovským potenciálom pre moderné bývanie podľa vašich predstáv. Tento dom sa nachádza v pôvodnej časti obce Ivanka pri Dunaji. Citlivé osadenie stavby na rožnom pozemku o výmere 804 m² v tichej ulici robí z tohto miesta príjemné bývanie.

Čo vás očarí už na prvý pohľad

- Originálny architektonický návrh s nadčasovým potenciálom

- Slnečný a zelený pozemok na pokojnej ulici bez rušivého hluku

- Priamy vstup z garáže do domu

- Južne orientovaná terasa s rozlohou a veľkoformátové okná

- Dominantný otvorený krb v obývačke – ideálny pre zimné večery

- Pivnica a studňa na pozemku

- Výborná dostupnosť do Bratislavy – rýchly výjazd na diaľnicu

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- Lokalita: atraktívna časť obce Ivanka pri Dunaji, tichá ulica

- Orientácia: hlavný vstup sever terasa a obývacia izba sú orientované na južnú stranu

- Pozemok rožný : 804 m²

- Zastavaná plocha: 201 m²

- Úžitková plocha domu: 108 m²

- Terasa: 45 m²

- Pivnica : 55 m²

- Kolaudácia: 1974

- Stavba: rovná strecha, pórobetónové tvárnice

- Konštrukcia: pórobetónové tvárnice

- Vykurovanie: plynový kotol

- Dom je napojený na všetky IS: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

- Vstupná predsieň so vstupmi do centrálnej miestnosti, garáže, pivnice a samostatnej toalety

Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a prakticky riešenou kuchyňou.Dominantou obývacej izby je veľký otvorený krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru.

Táto časť domu ponúka krásny výhľad do záhrady so vstupom na terasu.

- Rodičovská spálňa + dve ďalšie izby

- Chodba so vstavanými skriňami, ktorá oddeľuje dennú časť

- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toatetou

CENA: 369.000,- EUR

Cena zahŕňa odmenu pre RK a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Neváhajte – príďte sa presvedčiť osobne!

Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku: 0911 615 015

LOKALITA S BENEFITMI

Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie prímestské lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky – a zároveň aj relax a aktívny oddych: cyklotrasy, fitko, kúpanie či príjemné prechádzky v prírode

© Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.