RADO Reality Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s pozemkom 9081m2 na okraji obce Ivanovce, len 11km od Trenčína. Okolie domu zdobí okrasná záhrada. Každá časť pozemku má jedinečné využitie a priestor na relax. Na pozemku sa nachádza štýlová vínna pivnica, prekrytý bazén, hospodárska budova, sklad náradia a prístrešok pre dve autá. Na pozemku sa nachádza kopaná kamenná studňa hlboká 15m. V záhrade je zavedený závlahový systém.

Dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 127m² a úžitkovou plochou 197m² je kompletne zrekonštruovaný a v roku 2008 prebehla nadstavba podkrovia.

1.NP dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, priestranného šatníka, kuchyne, obývacej izby a kúpeľne s toaletou. Vo všetkých miestnostiach je keramická dlažba okrem obývačky, všetky dvere, kuchynská linka, schody a niektoré stropy sú z masívneho dreva. Prevedenie kuchynskej linky je vo vidieckom štýle, s pracovnou doskou z umelého kameňa. V jedálni a obývačke Vás zohreje akumulačná kachľová pec s automatickou reguláciou. Vykurovanie domu je teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom kombinovaným s ohrevom pre TÚV. Vykurovacie telesá sú radiátory a podlahové kúrenie.

Drevené schodisko vedie na 2.NP, ktoré tvorí chodba, tri nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC.

Príjemné miesto pre posedenie s rodinou a známymi poskytuje štýlová vínna pivnica. Prepracovaný dizajn pivnice dbá i na detaily, ako sú tehlová dlažba, tehlový klenbový strop s bodovým osvetlením a starou opracovanou tehlou obložené steny. Nachádza sa tu samostatná toaleta, kuchynská linka s keramickým umývadlom a v zimných mesiacoch sa o pocit tepla postará krb. V letných mesiacoch si môžete oddýchnuť aj v prestrešenom vonkajšom bazéne s funkciou protiprúdu. Bazén je situovaný na slnečnom mieste a okolie bazéna je dokonale upravené. Od jari do jesene oceníte nádhernú kvitnúcu lúku a radosť Vám isto spraví aj ovocný sad. Na najvyššom mieste pozemku je veľká masívna hojdačka s prekrásnym výhľadom na okolité prostredie. Na kopci je tiež ohnisko s posedením v absolútnom súkromí.

Okolie domu je tiché a príjemné. Priamo v obci Ivanovce sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny COOP Jednota, autobusová zastávka a reštaurácia. Ďalšia rozsiahla občianska vybavenosť sa nachádza v obci Melčice-Lieskové vzdialenej len 2km od Ivanoviec. Obec Ivanovce je vzdialená od krajského mesta Trenčín len 11km (9minút) a od Nového Mesta nad Váhom 12km.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=uvrYbCBnX8R

Cena domu je 549.900,- €

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group

Tel: +421 902 90 60 90

E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.