MICHAL PALKO a realitná kancelária Cassovia Realitas ponúka exkluzívne na predaj slnečný, tehlový 3. izbový rodinný dom na ulici Okružná 20, Jaklovce so samostatnou garážou, predzáhradkou a záhradou. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite neďaleko lesov s Volovských Vrchov, v oblasti s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Dom je priestranný, vhodný pre rodinu. Parkovanie je zabezpečené v garáži a aj pri dome. Možnosť vytvorenia dodatočných parkovacích kapacít pred domom. Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je prostredníctvom radiátorov a je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, okná sú plastové.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 v obytnej časti rekonštrukciou, kde bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, kúrenia s novým plynovým kondenzačným kotlom r.2022, nové omietky, sadrokartónové podhľady, obklady, dlažby a sanity, nová kuchynská linka na mieru so všetkými stavanými spotrebyčmi ako vstavaná chladnička, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, nové plastové okná a dvere.

Technické informácie a parametre:

Zastavaná plocha 391 m2

Samostatná garáž

Výmera pozemku 788 m2

Počet izieb 3

IS: plyn, obecná voda, elektrina, kanalizácia

Dispozícia:

Rodinný dom pozostáva z troch podlaží.

Prvé podzemné podlažie je v pôvodnom stave s veľkým potenciálom. Z 90% je rodinný dom podpivničený. Nachádza sa tu letná kuchynka, sklad, technická miestnosť a ďalšie zázemie.

Prvé nadzemné podlažie: je v zrekonštruovanom stave a skladá sa zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou, práčovne alebo komory, obývačky, spálne, detskej izby s kúpelne spojenej s toaletou.

Podkrovie má veľký potenciál a je v pôvodnom stave, kde sa aktálne nachádza jedna izba, chodba, a balkón

Na pozemku sa nachádza drevená prístavba a jedna samostatná garáž.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza na Okružnej ulici v obci Jaklovce. Táto lokalita poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autobusom a aj autom do krajského mesta Košice vzdialeného 30 minút autom. Ne'daleká Gelnica je vzdialená len 8 minút autom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Kojšovská hoľa, Jahodná, Plejsy ) a blízke športoviská.

Benefity:

Kvalitná tehlová stavba

Samostatná garáž

Prístup na pozemok po asfaltovej ceste

Možnosť vytvoriť ďalšie parkovacie miesta

Už zrekonštruovaná obytná časť

Viaceré možnosti variácie dispozície, možnosť zrekonštruovať podkrovie a podzemné podlažie na obytnú časť

Dom je v aktívnom užívaní, bez technických problémov

Les a príroda je len pár minút chôdze

Cena tohto rodinného dmu je 97.000,- EUR (vrátane právneho servisu a provízie pre RK)

Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: MICHAL PALKO - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.