Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom.

Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo znamená, že máte možnosť prispôsobiť rekonštrukciou dom podľa svojich predstáv. 

Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a sú pripravení investovať do renovácie, aby vytvorili útulný domov s osobitým charakterom.

Rodinný dom  je situovaný  v zástavbe podobných domov  na  mierne svahovitom teréne v blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k centrálnej časti obce.

Stavba rodinného domu, je bez podpivníčenia a  bola daná do užívania približne v roku 1950 a predstavuje jednu bytovú jednotku s tromi obytnými miestnosťami s príslušenstvom.

Vykurovanie je zabezpečené  plynovými  gamatkami a radiátormi. Hospodárske budovy: jedna bola  využívaná ako dielňa a druhá bola na odkladanie dreva, náradia.

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vyvedený do vlastnej žumpy, ktorá je umiestnená v predzáhradke pred domom.

Záhrada je svahovitá , oplotená o rozlohe 1104 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 281 m2, kde môžete vytvoriť ideálne miesto pre relaxáciu. 

Technický opis domu:

-Základy domu a pôvodná časť domu je kamenná a prístavba je z pálenej tehly.

- Sedlová strecha pokrytá pôvodnou škrídľou, zatiaľ nebola vymenená.

- V celom dome sú pôvodné drevené okná - dvojkrídlové.

-Vnútorné aj vonkajšie dvere sú plné, drevené, čiastočne presklenené a osadené v  zárubniach.

-Podlahy v obytných izbách sú udržiavané drevené dlážky  a ostatné podlahy tvoria  dlažbu, betón a lino.

-V celom dome je pôvodná elektroinštalácia, kúrenie, radiátory.

-V kúpeľni je  umiestnený plynový kotol na kúrenie, sprchovací kút s umývadlom, zrkadlom a samostatné WC s oknom.

DISPOZÍCIA DOMU:

 Prízemie: Hlavný vstup do domu, vstupná veranda, chodba ktorá rozdeľuje miestnosti, priestranná kuchyňa so sporákom na pevné palivo, komora, tri samostatné obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC.

V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, kostol, autobusové zástavky. Výhodná lokalita, vzhľadom na vzdialenosť od okresného mesta Žiar nad Hronom 10km (10 minút autom).

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 85000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.