Ponúkame na predaj luxusný 6 izbový poschodový rodinný dom s podlahovou plochou 400 m2 a pozemkom 1000 m2 kolaudovaný v 08/2018 v obci Čenčice za cenu 365.000,- € vrátane provízie pre RK.

Nehnuteľnosť je situovaná v tichej časti obce Čenčice v lokalite pod lesom neďaleko Popradu. Je to lokalita s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Od Popradu, Levoče, Kežmarku či Spišskej Novej Vsi je dom vzdialený cca. 12 km.

Priestranný dom dispozične pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti /8.6 x 8 m/ s pódiom a so zabudovaným 6 m akváriom, obývacej izby /7.76 x 4.74 m/ s krbom a jedálenským kútom čiastočne prepojenej s kuchyňou /3.95 x 2.79 m/. Cez veľkú spoločenskú miestnosť sa vchádza do suterénu v nedokončeným bazénom /6.43 x 4.92 m/ a ďalším priestorom. Na prízemí sa nachádza ešte samostatné WC a vstupná chodba. Cez vonkajší vstup v druhej časti suterénu sa nachádza práčovňa, technická miestnosť s kondenzačným aj zálohovým elektrickým kotlom, WC a 3 skladové miestnosti.

Na poschodí sa nachádza menšia detská izba v tvare písmena L, 1. spálňa /4.39 x 3.84 m/, 2. spálňa /4.93 x 3.80 m/ a kúpeľňa /2.90 x 2.56 m/ s WC, masážnou vaňou a sprchovacím kútom. Podlaha v kúpeľňi je samostatne vyhrievaná. V podkroví je ešte jedna izba. Súčasťou domu je aj presklená zimná záhrada hliníkovej konštrukcie s osadeným izolačným trojsklom, kde je umiestnené jazierko a biliardový stôl.

Pozemok disponuje prístreškom pre 2 autá, jazierkom s altánkom v japonskom štýle a okrasnou záhrada. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom..

Dom je vykurovaný pomocou tepelného čerpadla zn. Weissmann, k dispozícií je aj záložný elektrický kotol Protherm. Na čiastočné vykurovanie sa dá využiť aj krb na drevo s prieduchmi.

Na streche sú osadené solárne trubice Weissmann na ohrev vody.

Okrem obecného vodovodu sú k dispozícií aj 2 nezávislé studne. V dome je zabudovaný aj centrálny vysávač a rozvod internetu do všetkých miestností. Mesačné náklady na energie sú iba cca 200 €.

Priestranný dom je ideálny pre rodinu, ktorá preferuje pokojný život na vidieku s výbornou dopravnou dostupnosťou a s vysokým štandardom bývania ale aj na podnikanie. Dom je kúpou voľný.

CENA:

365.000,- € vrátane provízie pre RK

V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom.

KONTAKT:

0903 565 655

Vladimír Volentier

Leaders & Partners

Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu

In The City

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477