Realitná kancelária ViNi real ponúka na predaj 3 izbový bungalov so záhradkou vo vyhľadávanej obci Kalinkovo, okres Senec, Konvalinková ulica.

Bungalov sa nachádza v tesnej blízkosti hrádze Kalinkovo, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny relax. Neďaleké jazero či tok rieky Dunaj môžete využiť pre rôzne aktivity ako napríklad vodné športy či rybolov. Tento útulný domček je vhodný pre rodinu alebo páry, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú vysoké stropy vďaka čomu celý priestor pôsobí veľmi priestranne a vzdušne. Dom sa predáva vrátane kompletného vybavenia, stačí si priniesť zubnú kefku a bývať.

Bungalov s úžitkovou plochou 91,64 m2 leží na pozemku o výmere 162 m2, z toho zastavaná plocha je 111 m2 a záhradka 51 m2. Súčasťou záhradky je terasa s rozlohou 13 m2. K domu prislúchajú dve parkovacie státia o výmere 24 m2 a spoluvlastnícky podiel na priľahlom pozemku 25 m2.

Dispozične pozostáva z predsiene s dostatkom úložného priestoru, samostatná toaleta, dve nepriechodné spálne z ktorých jedna disponuje aj šatníkom. Výhodou je priestranná kúpeľňa v ktorej sa nachádza sprchovací kút, vaňa, toaleta a priestor pre práčku so sušičkou. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na terasu. Útulná záhradka ponúka dostatok priestoru pre vychutnanie si rannej kávičky, možnosť grilovania s priateľmi či pestovania rastliniek. Dom disponuje aj pochôdznou povalou, ktorá ponúka veľkorysý úložný priestor.

VYBAVENIE:

Nehnuteľnosť je súčasťou troj-domu so samostatným vchodom. Dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla Wienerberger Porotherm 25 Profi Dryfix), sedlová strecha pokrytá škridlou, vnútorné priečkové murivo HR 115 mm z tvárnic Wienerberger Porotherm 11,5 Profi Dryfix. Vonkajšia tepelná izolácia - polystyrén EPS hr. 200 mm. Vykurovanie – plynový kotol, podlahové kúrenie v celom dome, regulácia teploty – digitálny termostat. Vetranie na toalete, v kúpeľni a v šatníku je riešené prostredníctvom ventilátorov do potrubia vyústeného nad strechou. Dom disponuje vchodovými vstupnými dverami s izolačným troj-sklom, plastové okná s izolačným troj-sklom, sieťky proti hmyzu, dekoračné závesy a tieniace roletky, laminátové podlahy, dlažba, interiérové dvere, práčka a sušička zn. AEG, klimatizačná jednotka. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru ktorej súčasťou sú vstavané spotrebiče (umývačka riadu, elektrická indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra kombinovaná, voľne stojaca chladnička s mrazničkou – spotrebiče sú zn. AEG). Zámková dlažba na terase, záhradka disponuje vývodom vody.

Orientácia domu je na dve svetové strany – východ a západ.

Cena tejto nehnuteľnosti je 199.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a bezpečného financovania, ktoré zabezpečuje naša realitná kancelária ViNi real.

Staráme sa o vás už viac ako 17 rokov.

Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.

Nakoľko sa v tejto lokalite vyskytne nehnuteľnosť iba výnimočne, nezmeškajte túto skvelú príležitosť a zabezpečte si svoj vlastný dom priamo pri hrádzi.