J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice.

Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste alebo hľadajú dvojgeneračné bývanie !

Jedná sa o samostatne stojacu dvojpodlažnú a podpivničenú budovu na uzatvorenom rovinatom pozemku.

Na Liste vlastníctva je zapísaný druh stavby: "RODINNÝ DOM" so zastavanou plochou 146 m2.

IS: ELEKTRINA, PLYN, KANALIZÁCIA, OBECNÝ VODOVOD + STUDŇA.

DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná.

V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov (kapacita pre 25 ľudí), prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa.

Rodinný dom so zastavanou plochou 146 m2 (15 x cca 9,5 m) disponuje 4 bytovými jednotkami :

- 3 x trojizbovými bytmi a

- 1 x dvojizbovým bytom.

V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút.

V celom objekte sú plastové okná.

Do jedného bytu na 1. podlaží je okrem hlavného vchodu i bezbariérový samostatný vstup z boku budovy.

Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň a iné.

K dispozícii je vonkajší starší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie.

Súčasťou predaja je priľahlý pozemok cca 300 až 400 m2, prípadne väčší, podľa dohody s konkrétnym vážnym záujemcom.

Táto nehnuteľnosť je po úpravách vhodná pre:

- Trvalé bývanie viacčlennej rodiny, prípadne dvojgeneračné bývanie

- Prenájom alebo predaj bytov

- Bývanie a súčasne prenajímanie nevyužívaných miestností

- Podnikanie, sídlo firmy

Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie.

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.

maklér: Slavomíra Machová