Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom postavený na slnečnom a mierne svahovitom pozemku o výmere 407 m2 v obci Kamenín, ktorá sa nachádza v okrese Nové Zámky, len 13 km od mesta Štúrovo. Trojizbový rodinný dom je obývateľný, avšak vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu.

TECHNICKÝ STAV:

- starší rodinný dom je trojizbový a obývateľný a je postavený zo zmiešaných materiálov – tehla, kameň, hlina

- strecha je škridlová

- pozemok je slnečný a rovinatý

- orientačné rozmery pozemku sú 20 x 21 m

- celý pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba, predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, dve izby, samostatná toaleta, kúpeľňa

- pochôdzna povala

INŽINIERSKE SIETE:

- na pozemku sa nachádza elektrina a obecná voda, ktorá je zavedená do domu – nedávno bol nainštalovaný nový vodomer

- plynová prípojka je blízko pozemku

- na ohrev vody slúži nový bojler

- kúrenie na tuhé palivo – kachle, prípadne elektrický ohrievač

LOKALITA:

Obec Kamenín má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu obecný úrad, MŠ a ZŠ, potraviny, pošta, všeobecný lekár, autobusová aj vlaková doprava. Obľúbené termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove je vzdialené len 13 km, bazilika v Ostrihome 16 km a okresné mesto Nové Zámky cca 47 km. Lokalita je vhodná na turistiku a cykloturistiku.

Kamenín je obec v okrese Nové Zámky, ležiaca v krásnej Podunajskej pahorkatine pri rieke Hron. Okolie skrýva národnú prírodnú rezerváciu Kamenínske slanisko. Obec je známa predovšetkým rozsiahlymi bojmi z obdobia druhej svetovej vojny – bitka pri Kameníne bola najväčšou tankovou bitkou na Slovensku. Dnes je Kamenín spoločenstvom s prevažne maďarskou populáciou a bohatou vinohradníckou tradíciou.

VÝHODY:

- poloha rodinného domu – na okraji obce

- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa

- investičná príležitosť – lokalita len 13 km od termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove

Rodinný dom je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk).

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71775

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.