360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAM

POPIS DOMU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v pokojnej obci Kamienka, okres Stará Ľubovňa. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 504 m2. Prízemie rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a WC, poschodie tvoria tri obytné izby, dva balkóny, kúpeľňa spolu s WC. Dom je kompletne podpivničený – v suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa a množstvo úložného priestoru, ideálne riešenie pre každodenné využitie. Priestranné podkrovie ponúka možnosť prestavby na ďalšie obytné priestory podľa vlastných predstáv, pričom sú tu už pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu.

Výhody:

❶ Dvojpodlažný, priestranný rodinný dom

❷ Kompletne podpivničený s garážou a úložnými priestormi

❸ Krb v obývačke, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova

❹ Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

STAV DOMU:

Dom je v zachovalom a udržiavanom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Je postavený z pevných kvádrov, čo zabezpečuje stabilnú konštrukciu a veľmi dobré izolačné a tepelno-izolačné vlastnosti. Elektrické vedenie je riešené medenými káblami, súčasťou je trojfázový istič a elektrina 320 V, čo umožňuje pripojenie výkonnejších spotrebičov. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Junkers, ohrev vody bojlerom Bosch. Dom je napojený na obecný vodovod a má vyriešené všetky potrebné inžinierske siete.

Za domom sa nachádza murovaná poschodová prístavba, ktorá poskytuje rôzne možnosti využitia – napríklad ako dielňa, sklad alebo priestor pre hobby.

Súčasťou za prístavbou patrí aj ďalší pozemok, časť o výmere 313 m2 je vo vlastníctve majiteľov nehnuteľnosti a časť o výmere 413 m2 je v súčasnosti vo vlastníctve obce; táto časť pozemku ponúka potenciál pre budúce rozšírenie pozemku.

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti obce Kamienka, ktorá ponúka tiché bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Starej Ľubovne. Obec je známa krásnym prírodným prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný život. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relax v pokojnej atmosfére vidieka.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný dom v krásnom prostredí obce Kamienka.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov.

/ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / KAMIENKA / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.