Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Kátov s prístavbou vhodnou na samostatné bývanie, kanceláriu, predajňu alebo iné podnikateľské účely.

Základné informácie:

Rok výstavby domu: 1989, prístavba: 1998

Úžitková plocha 1. NP: 194 m²

Pivnica: 135 m² – dom je kompletne podpivničený

Pozemok: 798 m²

Bazén na pozemku

Dom napojený na všetky inžinierske siete (IS)

Technické špecifikácie:

Rovná strecha – rekonštruovaná pred 30 rokmi, stále vo výbornom stave

Kompletné zateplenie – realizované pred 10 rokmi

Elektrina – kompletne vymenená za medenú inštaláciu pred 15 rokmi

Kúrenie – plynový kotol + možnosť kúrenia na drevo

Okná pôvodné – drevené

Podlahy betónové, stropy železobetónové

Náklady na bývanie pre 3 osoby: cca 240 €/mesačne

Dispozícia domu:

3 izby + kuchyňa + kúpeľňa + samostatné WC

Dom sa predáva čiastočne zariadený

Prístavba:

2 miestnosti + kúpeľňa s WC

Vhodná na samostatnú bytovú jednotku, kanceláriu, prevádzku, ateliér a pod.

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS.

Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku:

https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

Kontakt na makléra:

Michal Štetina

+421 944 740 586

stetina@karinpartners.sk

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.