Realitná  kancelária  SPEKTRUM REALITY Vám  ponúka  na predaj  3-izbový rodinný  dom s garážou v obci Kľačno, okres Prievidza.

Rodinný dom  je situovaný  v zástavbe podobných domov  na  mierne svahovitom teréne v blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k centrálnej časti obce, vzdialenej 18 km od  mesta Prievidza.

Stavba domu je v pôvodnom stave, ale zachovalom stave čo znamená, že máte možnosť prispôsobiť rekonštrukciou dom podľa svojich predstáv. 

Jedná sa o samostatne stojací, jednopodlažný a nepodpivničený rodinný dom s obytným prízemím a povalovým priestorom.

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie 380V, prípojka plynu, obecnej vody. Odpad je zvedený do žumpy.

Súčasťou domu je vstavaná murovaná garáž, ktorá je napojená na elektrickú energiu 220V, bez montážnej jamy o rozlohe 21m2.

Hospodárska drevená budova, ktorá je rozdelená na technické priestory, dielňa a kotolňa -kde je umiestnený funkčný plynový kotol (kupovaný v roku 2017), bojler na ohrev teplej vody a WC.

Záhrada je svahovitá , oplotená o rozlohe 2419 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 462 m2, kde môžete vytvoriť ideálne miesto pre relaxáciu. 

Na pozemku sa nachádza záhradná pivnica, ktorá je rozložená do dvoch častí, prvá miestnosť je vyčlenená na uskladnenie zeleniny a druhá časť na ovocie.

Pozemok je komplet oplotený, udržiavaný a v záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov jablone, hrušky, slivky.

Technický opis domu:

-Základy domu sú betónové s izoláciou, podmurovka z tehál do výšky 50cm,  a nosné murivo z pálenej tehly.

-Pôvodná časť domu bola daná do užívania v roku 1955 a prístavba bola postavená v roku 1965.

-Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom.

- Sedlová strecha  je pokrytá betónovou pôvodnou škrídľou a eternitovou krytinou. Prístavba má rovnú vymenenú plechovú krytinu.

-V celom dome sú pôvodné drevené dvojkrídlové okná.

-Vnútorné aj vonkajšie dvere sú plné, drevené, čiastočne presklenené a osadené v zárubniach.

-Podlahy v celom dome sú udržiavané drevené dlážky a v ostatných podlahy tvoria dlažbu, betón a lino.

- V celom dome je pôvodná elektroinštalácia.

-  Kúrenie- v každej miestností sú elektrické panely.

-Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom,  prietokový ohrievač na ohrev teplej vody + WC.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

Prízemie- obytné prízemie pozostáva z vstupnej predsiene, troch samostatných izieb, kuchyne, špajzy, chodby, kúpeľne, WC.

V blízkosti domu sa nachádza : Obecný úrad, základná škola, materská škola, pošta, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 125 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.