NA PREDAJ: Rodinný dom s rozľahlým pozemkom /cca 3000 m²/ a ďalšími stavbami patriacimi k pozemku

Hľadáte priestranné bývanie s množstvom možností využitia?

Ponúkame Vám výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa na rozľahlom pozemku o celkovej výmere cca 3000 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky na komfortné bývanie, podnikanie aj oddych.

Dom sa nachádza v meste Kolárovo na ulici Sládkovičova na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 3094 m², ktorý je oplotený z troch strán. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2005. Rekonštrukcia domu síce je dokončená ale je dôležité spomenúť, že interiér a exteriér domu v súčasnosti neprechádza údržbou a preto si vyžaduje starostlivosť a ruku nového majiteľa – čo ponúka výbornú príležitosť dokončiť si dom podľa svojich predstáv a preferencií.

Možnosti využitia

Vďaka atraktívnej polohe má dom výborný podnikateľský potenciál. Je vhodný na:

• zubnú či lekársku ambulanciu

• kancelársku budovu s početnými kanceláriami

• výstavba zariadenie pre dôchodcov

• penzión pre agro/turistov

• prípadne kombináciu bývania a podnikania

Popis nehnuteľnosti:

RODINNÝ DOM

Veľkorysý priestor /271 m2/vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie

Dispozícia:

• vstupná chodba

• 2 priestranné obývacie izby / rozmery 6,5m x 5m/

• 2 spálne

• kuchyňa so špajzou

• 2 kúpeľne s vaňou a toaletou / rozmery 5m x 5m/

• 1 samostatné WC

• technická miestnosť

• zasklená chodba v strednej časti domu s výhľadom do záhrady

• pivnica /3,5m x 3,5 m/

Technické a inžinierske vybavenie:

• euro a drevené okná

• tehla

• povala

• stabilná strešná konštrukcia

• mestský vodovod

• vlastná vŕtaná studňa

• vykurovanie drevoplyn / 50kW/+ plynový kotol /25kW/

• odpad je riešený žumpou

• internet /optika/

• kamerový systém

POZEMOK:

Záhrada: 1453 m² – ideálna na pestovanie, relax alebo oddych v altánku

Záhrada: 700 m²

Stavby na pozemku:

3 garáže – vhodné na parkovanie, dielňu alebo skladovanie

Sklad – ideálny na podnikateľskú činnosť

Hospodárska budova – využiteľná pre drobnochov, remeselnícku činnosť alebo domáce práce

Altánok – perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie s priateľmi

Cena : 198.000€ + dohoda na cene možná

PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

• veľkorysá výmera pozemku

• multifunkčné využitie

• strategická poloha - rýchle napojenie na diaľnicu M1 / HU/ 25 km a /R1/ 44 km a prístup k diaľnici/ D1/ je najideálnejšia trasa cez Nitru (R1).

LOKALITA

Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne aj reštaurácie.

Nehnuteľnosť, ktorú ponúkam, jednoducho treba vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o možnostiach, ktoré ponúka samotný objekt, pozemok a potenciál, ktorý v sebe ukrýva.

Teším sa na obhliadku s Vami