Znížená cena - skvelá investičná príležitosť!

Predaj rodinného domu s polyfunkčnou budovou v centre Komárna – 2 budovy za 1 cenu!

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne komfortné bývanie a zároveň jedinečnú podnikateľskú príležitosť? Predstavujeme Vám exkluzívny rodinný dom s polyfunkčnou budovou priamo v srdci Komárna, ktorý je pripravený splniť všetky Vaše očakávania!

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

Dve samostatné budovy na jednom pozemku – ideálne na bývanie aj podnikanie

Výborná lokalita – centrum Komárna, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Pozemok o rozlohe 390 m2 so zeleňou a možnosťou vytvorenia príjemnej terasy

Kompletné IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia

Rodinný dom (úžitková plocha 100 m2)

Rodinný dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a prešiel rekonštrukciou. Disponuje sedlovou strechou, modernizovanými rozvodmi a novou hydroizoláciou (chemická injektáž), čo Vám zaručí pohodlné a bezpečné bývanie na dlhé roky.

Dispozičné riešenie:

Priestranná predsieň

1 nepriechodná izba

2 priechodné izby (možno prispôsobiť podľa potrieb)

Veľká kuchyňa ideálna pre rodinné stretnutia

Kúpeľňa s vaňou a toaletou

Interiér:

V izbách a predsieni kvalitné drevené parkety

Kuchyňa s praktickým linoleom

Kúpeľňa s keramickou dlažbou

Miestnosti sú vystierkované a čerstvo vymaľované

Technické vybavenie:

Úsporné plynové kúrenie (kotol)

Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler

Vymenené kanalizačné vedenie

Polyfunkčná budova (úžitková plocha 100 m2, zastavaná plocha 62 m2)

Táto nezávislá budova je ideálnym miestom na podnikanie, kancelárske priestory, dielňu alebo dokonca ďalšie bývanie pre rodinu či prenájom.

Dispozícia:

2 priestranné miestnosti (možnosť kancelárie, obchodnej prevádzky aj bývania)

Veľká podkrovná izba – vhodná ako open-space pracovňa alebo ateliér

Kúpeľňa so sprchovým kútom

Samostatné WC

Veľká garáž s montážnou jamou – skvelé využitie pre dielňu alebo parkovanie

Technické vybavenie:

Plynové kachle

Ohrev teplej vody plynovým bojlerom

Dvor a exteriér

Príjemný dvor s ovocnými stromami – ideálne na relax alebo rodinné posedenia

Možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv

Samostatné vchody do oboch budov zabezpečujú úplné súkromie a flexibilitu využitia

Prečo je táto ponuka jedinečná?

2 samostatné budovy – možnosť spojenia bývania a podnikania, prípadne prenájmu jednej budovy

Výborná lokalita – pešia dostupnosť do centra mesta, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy

Výhodná cena – 189 000 € za kompletnú nehnuteľnosť vrátane oboch budov a pozemku

Rekonštruovaný stav – ihneď obývateľná a využiteľná na podnikateľské účely

Neváhajte a využite túto jedinečnú šancu! Rodinný dom s polyfunkčnou budovou v centre Komárna za bezkonkurenčnú cenu čaká práve na Vás. Ideálne bývanie, podnikanie alebo investícia do budúcnosti! Kontaktujte nás na 0917390271.