Ildikó Zauko, realitná maklérka realitnej kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na prestížnej adrese, priamo pri brehu Dunaja.

Budova bola postavená v roku 1900 a pôvodne patrila židovskému lekárovi, čo jej dodáva osobitý historický charakter a hodnotu. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo však poskytuje novému majiteľovi výnimočnú príležitosť prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv.

Celková zastavaná a využiteľná plocha interiéru dosahuje takmer 1000 m², pričom k nehnuteľnosti patrí aj dvor s možnosťou parkovania.

Budova si zachovala mnohé pôvodné architektonické prvky – symetrickú fasádu, vysoké stropy a historické detaily, ktoré po obnove môžu vytvoriť reprezentatívny priestor.

Možnosti využitia:

Vďaka svojej polohe a veľkorysej rozlohe je objekt ideálny pre rôzne investičné zámery:

* administratívne priestory alebo sídlo firmy

* bytový dom

* apartmánový komplex

* zdravotnícke zariadenie (ambulancie, klinika)

* penzión alebo boutique hotel pri Dunaji

* kombinácia bývania a podnikania

* coworkingové centrum alebo vzdelávacie priestory

* reštaurácia, kaviareň

* kultúrne centrum s historickou atmosférou.

Atraktívna poloha na nábreží, blízkosť centra mesta Komárno a jedinečný charakter budovy robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť.

Cena: 550 000 €

Na základe dostupného pôdorysu je vnútorný priestor budovy prehľadný.

1. PP podzemné podlažie- celková úžitková plocha 160,14 m² z toho nájomná plocha 137 m².

1. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 258,94 z toho nájomná plocha 225,99 m².

2. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 308,74 z toho nájomná plocha 232 m².

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať a zabezpečím Vám obhliadku tejto krásnej historickej budovy.

Ildikó Zauko

tel:0918388 015

ildiko.zauko@homecenter.sk

www.homecenter.sk