Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Komárno, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 420m2, s prístupom z dvoch ulíc.

DISPOZÍCIA:

Pri vstupe do chodby v tvare písmena L, hneď vľavo je kúpeľňa a samostatná toaleta. Vpravo na konci chodby sa nachádza menšia kuchyňa a vedľa nej je vstup do obývacej izby, cez ktorú je prístupná spálňa. Medzi týmito dvoma izbami je výstup do tretej manzardovej izby a do povalového priestoru. Pivnica je prístupná z chodby.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom bol postavený v roku 1955 z pálených tehál a neskôr v roku 1972 bol rozšírený o ďalšiu izbu, kúpeľňu a toaletu, kedy bola konštrukcia stavby stužená betónovým vencom. Dom je čiastočne podpivničený. Podlahy v dome sú pokryté PVC a keramickou dlažbou, okná sú plastové, v toalete a v kúpeľni sú pôvodné drevené. Kúrenie je zabezpečené plynovými kachľami.

Pozemok s prístupom z dvoch strán – hlavný vstup z ulice a zadný vstup do dvora a do garáže, zvyšuje komfort bývania aj možnosti parkovania. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, jedna vo dvore a druhá v záhrade.

INŽINIERSKE SIETE:

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu.

VÝHODY:

Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita, stav, pozemok prístupný z dvoch strán. Je to staršia stavba, v pôvodnom stave, pričom pivnica aj múry sú suché a zdravé. Práve preto ponúka skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je dostatočne veľký na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo rozšírenia samotnej stavby.

LOKALITA:

Tichá a pokojná lokalita medzi rodinnými domami s dobrou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti, robí z tejto ponuky výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dostupný dom s charakterom a možnosťou pretvoriť si ho na krásne a pohodlné bývanie.

NÁZOR MAKLÉRA:

Rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej časti Komárna je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Ako každá nehnuteľnosť v pôvodnom stave, aj táto si vyžaduje obnovu. Jej stav je výborným základom a prípadné menšie nedostatky sú bežné pri starších stavbách a sú technicky riešiteľné. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, čo z nej robí ideálny základ na vytvorenie útulného bývania. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70690

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.