Ponúkame na predaj modernú novostavbu VILLA ZUX, ktorá je od úplného centra Košíc vzdialená iba pár minút autom či pešo. Nachádza sa na ulici Stará Sečovská cesta, v mestskej časti Dargovských hrdinov, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a takmer celé mesto. Výhodou je, že domy sa nachádzajú v slepej uličke, čo zaručuje pokoj a súkromie a vytvára skvelú atmosféru. Jedná sa kaskádovo oddelené rodinné domy, ktoré tvoria architektonický celok s dvoma samostatnými vstupmi. Novostavby rodinných domov sa predávajú v stave ukončenej hrubej stavby bez okien a žalúzii. Nehnuteľnosti stoja na upravenom svahovitom pozemku.

RD “A” so zastavanou plochou 135 m2 je navrhnutý ako 3+1, dve kúpelne, technická miestnosť, chodba. Pozemok je o výmere spolu 592 m2, z toho predzáhradka s krytým vstupom a parkovanie 20 m2, druhé parkovacie miesto 20 m2. Prístupová cesta k domu 70 m2, prístupová cesta na mestskú komunikáciu 30 m2. 


Stavba je projektovaná v energetickej triede A0 s možnosťou meniť dispozíciu miestností, počet kúpeľní, veľkosť okien. Postavená je ako open concept z monolitického betónu hrúbky 300 mm, zateplenie 160 mm extrudovaný polystyrén, nosné murivo z južnej a západnej strany tvorí Ytong 375 Statik.

Cena 218.888,- Eur.

RD “B” so zastavanou plochou 244 m2 je navrhnutý s trojgarážou 75 m2. Pozemok je o výmere spolu 573 m2. Prístupová cesta k domu 70 m2 a prístupová cesta na mestskú komunikáciu 30 m2. 
Stavba je projektovaná v energetickej triede A0 s možnosťou meniť dispoziciu miestností, počet kúpelní, veľkosť okien. Postavená je ako open concept z monolitického betónu hrúbky 300 mm, zateplenie 160 mm extrudovaný polystyrén, nosné murivo z južnej a západnej strany tvorí Ytong 375 Statik. Strešná krytina značky BAUDER hrúbky 2 mm na vrchnej časti strechy RD. Fasáda je navrhnutá odvetraná s veľkými žalúziami. Extenzívna zelená strecha napojená na okolitý terén, výška exterierovej hornej časti zateplenia 330mm s nízkym spádom, výška interierovej časti zateplenia 250 mm striekaná pena + 80 mm minerálna vata. Z južnej strany je pripravené miesto na terasu 7x9 m, gabionové ploty, pergolu a schody do záhrady.

Cena 318.888,- Eur.

IS: elekrická prípojka, vodovodná prípojka, pripojenie kanalizácia a Telekom v štádiu riešenia. Domy je možné aj spojiť (kombinácia bývania a podnikania). Domy boli stavané na vlastné bývanie - dodávateľsky. Bez tiarch, možná hypotéka / úver. V prípade kúpy oboch a serióznom financovaní cena dohodou v stave a štádiu dokončenia.

Lokalita a občianska vybavenosť:

MHD spojenia: autobusy, obchodné centrum Aupark, reštaurácie, kaviarne a obchodíky na celej Hlavnej ulici, Banky: SLSP, ČSOB, VUB, Tatrabanka, jasle a škôlky

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte. Katarína Kočíková, 0905 190 720, Certifikovaný realitný maklér NARKS.