So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Košickej Novej Vsi, na ulici sv. Ladislava. Rozloha pozemku je 1309 m².

Tento rodinný dom s veľkorysou výmerou cca 600 m² (z toho prízemie má cca 250 m²) prešiel rekonštrukciou v roku 2007 a časť domu bola postavená ako nová stavba z materiálu ytong. Jedná sa o átriový typ domu, čo zabezpečuje totálne súkromie. Dom je čiastočne klimatizovaný, má vlastnú telefónnu centrálu, centrálny vysávač, niektoré časti domu sú presvetlené svetlovodmi, má internetové rozvody a bezpečnostné kamery. Dom má sedlovú strechu, ktorá je pokrytá krytinou Bramac, okná sú plastové zn. Slovaktuál.

V celom dome je kúrenie zabezpečené plynovými kotlami Buderus a hliníkovými radiátormi. Samozrejmosťou sú inžinierske siete ako plyn, elektrina, kanalizácia, obecná voda aj voda z vlastnej studne, využívaná na zavlažovanie. Podlahy v dome sú čiastočne lepené a sú z tropického dreva. V kúpeľniach je dlažba. Zariadenie domu je súčasťou predaja, alebo vecou dohody.

Situácia rodinného domu:

Prízemie:

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, garáž s kotolňou, šatník pre obuv a kabáty, pivničná časť, ktorá sa skladá z predsiene s umývadlom, WC, malej pivničnej miestnosti, veľkej pivničnej časti so strešným presvetlením, krbovou pecou a studňou, a prednej pivničnej časti s krbovou pecou a oknami smerom k ulici.

Podlažie:

Horné podlažie je prepojené schodiskom a výťahom. Na hornom podlaží sa nachádza predsieň, chodby, WC, obývacia časť s jedálenskou časťou, kuchyňa, v ktorej sú spotrebiče Miele, špajza, jedna izba cca 30 m², spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, 2 izby s kúpeľňami a WC, práčovňa, relaxačná miestnosť s umývadlom, vaňou, parnou saunou a infrasaunou, bazén s protiprúdom a vlastnou kúpeľňou s WC.

Z tohto podlažia sa vychádza bezbariérovo na dvor s chodníkmi a zeleňou s fontánou. Nachádzajú sa tam dve sedenia, ktoré tienia naviac vysúvateľné markízy, a jedno zo sedení má murovaný krb a údiarničku. Nachádza sa tam aj druhá kotolňa s bazénovou technológiou.

Na hornú záhradu, kde sa nachádzajú ovocné stromy, tráva a zeleň, vedú schody. Nachádza sa tam skleník s automatickým vetraním a zavlažovaním a altánok s rozlohou cca 40 m². Celý pozemok je automaticky zavlažovaný z vlastnej studne.

 Z predajnej ceny je MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. 

Dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie s možnosťou relaxu v súkromí. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Dom je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely.