Ponúkame na predaj túto jedinečnú luxusnú novostavbu 4i-rodinného domu s pozemkom v prestížnej mestskej časti Košice – Pereš.

Sumár:

-2 podlažia

-úžitková plocha rodinného domu 140 m2,

-pozemok o výmere 398 m2

-súkromná prístupová cesta o výmere 255 m2

-vykurovanie tepelným čerpadlom

-príprava na fotovoltiku

-spevnené plochy pre autá

Dispozícia:

Na prízemí je vstupná chodba s priestorom pre vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a schodiskom.

Na poschodí sú veľkoryso riešené izby ako sú spálňa, dve detské izby, samostatný šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC.

IS: verejný vodovod, kanalizácia (gravitačná), elektrina, nádrž na dažďovú vodu o objeme 5 m3, optický internet

Rozsah Holodomu a použité materiály:

-nosná tehla hr. 300 mm , vnútorné nosné tehly hr. 250 mm, priečky hr. 140 mm, zn. Porotherm

-nosná tvárnica oddeľujúca rodinné domy z pórobetonu hr. 250 mm s kamennou vatou hr. 40 mm spĺňajúca proti hlukové požiadavky

-okná – prémiové plastové okná, 3sklo, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba - antracit, v obývacej izbe HST Portál,

-prémiové hliníkové vstupné dvere s nerezovým madlom

-strecha - sedlová, zateplenie hr. 200+100 mm minerálnou vlnou, krytina: plechová vo farbe antracit, zvody zo strechy vo farbe antracit

-zateplenie stien: hrúbka polystyrénu 150 mm, obklady - imitácia tehly

-železo-betónová platňa na prízemí a poschodí

-48 m2 terasa s možnosťou prestrešenia

-schodisko: železná konštrukcia s drevenými stupňami vrátane zábradlia a zábradlia na poschodí

-podlahy: poter - betónový hladený,

-stropy: sadrokartónová konštrukcia - brúsená, hladená,

-steny - sadrové omietky, brúsené, hladené, ukončené 2 x bielou maľbou

-komín - jednoprieduchový

-oplotenie – stĺpikové s plotovými panelmi

-spevnené plochy - palisády + obrubníky, zámková dlažba

-predpríprava na exteriérové žalúzie

-predpríprava na zabezpečovací systém

-predpríprava na kamerový systém

-vypínače, zásuvky

-tepelné čerpadlo so zásobníkom na TUV

-podlahové vykurovanie s rozdeľovačmi na obidvoch podlažiach

-nádrž o objeme 5 m3 na dažďovú vodu

-predpríprava na fotovoltiku

-hrubé terénne úpravy

Forma odovzdania: holodom (s možnosťou dokončenia do štandardu)

CENA holodomu: Rodinný dom A (ľavý) na pozemku 398 m2 – 399 900,- EUR

CENA holodomu: Rodinný dom B (pravý) na pozemku 334 m2 – 389 900,- EUR

Začiatok výstavby: február 2025 Koniec výstavby: marec 2026

Možnosť dokončenia do štandardu (bez kuchynskej linky): doplatok 25 000,- EUR

-exteriérové žalúzie

-teplovzdušná krbová vložka s obložením

-obklady a dlažby kúpeľne

-vaňa + vaňová batéria

-2 x sprchová vanička so zástenou a vodovodnou batériou

-2 x WC, 2 x tlačidlo geberit

-vinylové podlahy, soklové lišty

-obložkové zárubne a dvere vo farbe + kľučka

-zabezpečovací systém

-kamerový systém (2x kamera vonku) s rack-om

Financovanie: možné aj hypotekárnym úverom.

Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0902 222 812, 0907 544 904.