Predám v tichej lokalite rodinný dom Košice –Sever, ulica Malinová, lokalita Červený breh. Jedná sa o veľmi dobrú lokalitu, v tichej časti slepej ulice, bez akejkoľvek premávky.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009. Pozemok o veľkostí 5,8 ár je svahovitý (vzhľadom k lokalite kde sa nachádza).

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave (novostavba), materiál stavby POROTHERM 44 vrátane dvojnásobnej izolačnej omietky.

Podložie pod stavbou je skala. Dom je komplet podpivničený s dvojitou izolačnou vaňou. Dom s pôdorysom o rozmeroch 8x13,5m poskytuje celkom 324m2 úžitkovej plochy.

V pivnici sa nachádza veľká garáž, kotolňa s práčovňou a niekoľko pivničných miestností. Na všetkých pivničných podlažiach je keramická dlažba.

Na prízemnom podlaží sa nachádza hala, kuchyňa s jedálňou a s komorou, obývacia izba a veľká kúpeľňa. Na podlahách sú keramické dlažby alebo plávajúca podlaha.

Na hornom podlaží sa nachádza hala, dve štandardne izby a jedna veľká izba a kúpeľňa s WC (toho času v predpríprave na výstavbu). Po dobudovaní jednej priečky je možné najväčšiu izbu prerozdeliť na dve menšie izby. Možnosť dodatočne zriadiť kuchyňu na hornom podlaží, pre ktorú je už predpríprava.

Celé prízemie a kúpeľňa na hornom poschodí má podlahové vykurovanie. Všetky okná sú plastová, strecha je sedlová, strešná krytina Bramac, pričom v podkroví sa nachádza veľký úložný priestor pre sezónne uskladnenie vecí.

Všetky podlahy sú vyrovnané nivelizáciou. V celom dome je internetový káblový rozvod a príprava na montáž signalizačného zariadenia.

Na prízemnom podlaží sa nachádza predpríprava pre kozub vrátane prieduchov, pričom komín je komplet keramický.

Na každom podlaží je balkón (celkom dvakrát) s mrežami s ozdobným kovaním.

Spodná obývacia izba je prepojená s vonkajšou terasou, ktorá umožňuje priamy výstup do záhrady.

Záhrada je udržiavaná s ovocnými stromami. Oplotenie je murované. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Táto nehnuteľnosť sa ponúka formou exkluzívnej zmluvy a vlastník komunikuje iba cez realitného makléra.

VÝHODY TEJTO PONUKY – Lokalita Červený Breh, slepá ulica, krásny výhľad na mesto Košice, kvalitne zhotovená novostavba

Cena – 285.000,- EUR (podstatné zníženie z pôvodnej ceny)

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný maklér NARKS:

Peter Gondoľ 0905-910744, 0911-910744

Uvedená cena je vrátane provízie, právneho servisu, katastrálnych a notárskych poplatkov.

Možnosť hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Túto nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť ADOMIS, Poštová 10, Košice,

tel.: 055-6223247

Rozmýšľate nad predajom nehnuteľnosti? Kontaktujte nás, pretože úspech je súčasťou našej práce.