Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 5-izbový rodinný v obci Košolná

Samostatne stojaci rodinný dom leží na pozemku s rozlohou 750m2 z čoho podlahová plocha domu je 160m2. Dom je napojený na všetky IS ( voda , elektrika , plyn, kanalizácia) na pozemku sa nachádza aj studňa.

Dispozične dom pozostáva 2 podlaží:

1.N.P.- chodba , obývacia miestnosť , spálňa , kúpeľňa , toaleta , kuchyňa

2.N.P.- 3 izby , kúpeľňa , toaleta

Prvé podlažie v roku 2022 a 2023 prebehlo čiastočnou rekonštrukciou ( Vymenené všetky rozvody , dvere , okná , zavedené podlahové kúrenie , nový plynový kotol , predpríprava na klimatizáciu ).

Druhé podlažie je momentálne vo funkčnom ale v pôvodnom stave vhodné na prerobenie podľa vkusu budúceho majiteľa.

Dom je takmer celý podpivničený. Dom je možné prerobiť aj na 2 bytové jednotky nakoľko má 2 vchody. Na pozemku sa nachádza malý domček , ktorý je využívaný ako letná kuchynka. Dom sa nachádza v tichej uličke pri obecnom úrade. Obec Košolná sa nachádza 15km od krajského mesta Trnava.

PRIPRAVENÝ JE AJ PODKLAD PRE PROJEKT OBNOVY, KDE JE MOŽNÉ ZÍSKAŤ SPÄŤ AŽ 19 000 EUR (v cene).

V prípade záujmu je k dispozícii aj podlaha, ktorú sme plánovali položiť v rybom vzore (80m2) a dve klimatizácie (vnútorné aj vonkajšie).

Cena rodinného domu je 190 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:

*kompletný právny servis

*vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom

*uhradenie katastrálneho poplatku

*vklad kúpnych zmlúv

*vyhotovenie preberacieho protokolu

*odovzdanie nehnuteľnosti

*odhlásenie/prihlásenie

*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Kontakt na makléra:

jakub.krc@lpreality.sk

0918594880