4-izbový rodinný dom (dvojdom) | novostavba | Kráľova pri Senci – Krmeš | tepelné čerpadlo | 2 parkovacie miesta

Ponúkame na predaj 2-podlažný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite obce Kráľova pri Senci (časť Krmeš). Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

* úžitková plocha: 117,62 m²

* pozemok: 300 m²

* parkovanie: 2 státia (27,5 m²)

* stav: novostavba (prebieha kolaudácia)

* cena: 245 000 € (vrátane DPH a provízie)

DISPOZÍCIA

Prízemie:

* vstupná chodba

* obývacia izba s kuchyňou

* samostatné WC

* výstup na pozemok

Poschodie:

* 3 samostatné izby

* kúpeľňa

* technická miestnosť

TECHNICKÉ PREVEDENIE

* železobetónová monolitická konštrukcia

* priečky: tehla Porotherm (140 mm)

* zateplenie: EPS 200 mm

* fasáda: omietka

* strecha: plochá (EPS spádové dosky + PVC fólia + štrk)

* vnútorné omietky: strojové, biely hygienický náter

VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE

* podlahové vykurovanie (vodné, cementový poter)

* kúpeľne: rebrinové radiátory

* tepelné čerpadlo vzduch–voda

* predpríprava na klimatizáciu (vrátane exteriérových jednotiek)

* napojenie na siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet

POZEMOK A PARKOVANIE

* výmera pozemku: 300 m²

* prístup: nová betónová cesta

* 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku

LOKALITA

* nová obytná zóna – ulica Récka

* pešia dostupnosť: potraviny, základná škola, reštaurácie

* Čiernovodské jazero „Guláška“: cca 2,5 km

* Green Resort Hrubá Borša: cca 6 km

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

* možnosť dokončenia do štandardu za príplatok

* kompletný realitný servis v cene: zmluvy, kataster, právne služby, hypotekárne poradenstvo

Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s modernými technológiami v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy.*